Курская «КВАРТА-Л» получит 5 млн. от заказчика, разорвавшего с ней два госконтракта
Мировые соглашения с компанией в суде заключила администрация Горшеченского района Продолжаем разбираться в «чёрном списке» подрядчиков позапрошлого губернатора Романа Старовойта. Многие объекты из-за расторжения контрактов в одностороннем порядке не могут достроить до сих пор. Некоторые закончили, но по ним идут суды. На днях двумя мировым соглашениями закончился спор компании «КВАРТА-Л» Антона Тяпочкина и администрации Горшеченского района. Два дома для сирот Мы уже писали, что после рабочей поездки в марте 2024 года в Тазовский Дом культуры, где шёл ремонт, губернатор Роман Старовойт потребовал разорвать все госконтракты с подрядчиком «КВАРТА-Л». Он внёс фирму в личный список нерадивых компаний. После этого на предпринимателя Антона Тяпочкина возбуждают уголовное дело в Орловской области. Его обвиняют в мошенничестве на 1,9 млн. рублей. ФАС признаёт подрядчика недобросовестным, а чиновники в одностороннем порядке расторгают несколько госконтрактов с «КВАРТА-Л». Два из них касаются строительства двух одноэтажных домов для детей-сирот в посёлке Горшечное. Их должны были сдать до 31 августа 2023 года, а контракты заключили в конце апреля 2023 года. За один из домов подрядчик должен был получить 9,3 млн. рублей, за другой – 10,3 млн. Однако в связи с недоработками проекта, которые признали обе стороны, подписывают допсоглашение о продлении срока до 11 декабря. К этому времени объекты также не сдают, и 18 апреля 2024 года после требования Романа Старовойта администрация Горшеченского района разрывает контракты. Как сообщили «Курским известиям» чиновники, на тот момент готовность объектов составляла не более 50%. – Обязательства, взятые на себя ООО «КВАРТА-Л», не были исполнены в срок, что негативно сказалось на репутации администрации Горшеченского района и повлекло невозможность передачи объектов детям-сиротам и нереализацию денежной субвенции, – отметил глава района Андрей Амерев. Для завершения работ местные власти заключили договоры с компаниями «АРТЭС» и «ОСК-31». По информации администрации, работали новые подрядчики с 3 сентября по 3 ноября 2024 года. Дома ввели в эксплуатацию, и под Новый год сироты получат ключи от квартир. В администрации отметили, что подрядчики делали то, что не выполнила «КВАРТА-Л», и устраняли некачественно сделанные работы. Эти две фирмы, по версии чиновников, сделали не более 40% работ. Наш вопрос о сумме, которую получили «АРТЭС» и «ОСК-31», чиновники проигнорировали. Также нам не сообщили, сколько по мировому соглашению отдадут денег «КВАРТА-Л». По мнению администрации, у компании не было объективных причин для срыва сроков сдачи объектов. – Объект нами был сдан ещё в ноябре. Потом администрация занималась оформлением документов. Работали мы примерно два месяца. Заказчику не понравились обои, мы их убирали, заново линолеум стелили, трубы разводили, двери входные меняли, громоотводы ставили, заземление делали, – сообщил Александр, прораб одной из компаний, которая завершала работы. Встретились в суде «КВАРТА-Л» на момент расторжения контрактов получила за один из домов 5 млн. рублей, за второй – 4,5 млн. рублей. В компании не согласились с оценкой администрации, что объекты были сделаны только на 50%, и обратились с исками в суд. По информации компании, работы по объектам были выполнены на 95%, однако получить акты приёмки и деньги за работу было невозможно, поскольку корректировка проектно-сметной документации (ПСД) не была выполнена заказчиком. Как и во многих других случаях с курскими долгостроями, в ПСД было много недочётов, которые заказчик и проектировщик не спешили исправлять. Например, в истории с домами проект не учитывал близкое нахождение грунтовых вод. Ещё 27 октября 2023 года подрядчик уведомил администрацию, что работы выполнены на 70% (эту цифру заказчик не оспаривал). В письме компания просила в кратчайшие сроки получить от проектного института скорректированную документацию и сметы за уже выполненные работы. В декабре подрядчик сообщил заказчику, что приостанавливает работы до получения откорректированной ПСД. Администрацию предупредили, что такая ситуация может привести к срыву национального проекта. Строительно-монтажные работы были выполнены на 95%, но вопрос с проектировщиками заказчик не решил, поэтому фирма не могла получить деньги. Также подрядчик отмечал, что к объектам не подведён газ, нужно внести изменения и в проект устройства газоснабжения. Без проектов, согласованных с газовщиками, подрядчик не мог приступить к работам по внутреннему газопроводу и завершить работы на объекте. При этом по закону корректировка проектной документации – обязанность заказчика и проектировщика. Всего «КВАРТА-Л» направила в администрацию 15 подобных писем. – В ходе деловой переписки заказчик уклонялся от предоставления ответов на указанные вопросы, направляя в адрес подрядчика незначительные замечания о строительном мусоре и журнале выполненных работ, – сообщили в «КВАРТА-Л». В материалах дела есть акт от 26.04.2024 года о внешней готовности объекта, подготовленный прокуратурой Горшеченского района при участии госинспекции Стройнадзора и администрации района. Комиссия установила, что в домах сделан фундамент, надземная часть зданий, кровля, проложены наружные инженерные сети – электроснабжение, водоотведение, водоснабжение. Работы выполнены в соответствии с проектом. В акте указано со ссылкой на администрацию района, что работы по внутренней отделке помещений завершены полностью. Также в домах установили газовые котлы и внутренние сети газоснабжения. Однако отсутствовало подключение к газоснабжению. – Работы на объектах на момент расторжения контракта были почти завершены и составляли более 95%. Подрядчиком были выявлены дополнительные объёмы работ, в связи с чем была необходима корректировка сметной и проектной документации. Корректировка не была выполнена заказчиком. Также им не были выполнены мероприятия по газификации объекта. Именно поэтому подрядчик не мог выполнить контракт по независящим от него причинам, – отметили в «КВАРТА-Л». Мировое соглашение 3 декабря в суде стороны заключили мировые соглашения. Администрация Горшеченского района признала, что по одному дому должна «КВАРТА-Л» за качественно выполненные работы 2,5 млн. рублей, а по другому – 2,6 млн. Деньги должны были перечислить до 16 декабря. Судя по суммам, которые получает компания (7,7 млн. за один дом и 7,6 млн. за другой) работы были выполнены не на 50%, как заявляла администрация, а на 74 и 76%. Однако это не 95%, как заявляла «КВАРТА-Л» со ссылкой на акт прокуратуры. В компании это объяснили тем, что часть выполненных работ так и не согласована проектным институтом, документация не корректировалась и подрядчику приходилось работать без неё. Кроме того, за то время, что стройка не велась, отопления на объектах не было, поэтому некоторые элементы внутренней отделки пришли в негодность. Из-за этого новым подрядчикам пришлось переделывать отделочные работы. В итоге ещё пять месяцев с момента расторжение контрактов ушло на суды, поиск новых подрядчиков и завершение строительства. Вряд ли сироты, которым жильё положено по закону, благодарны за это бывшему губернатору и районным чиновникам. Всего фирму «КВАРТА-Л» признали недобросовестным подрядчиком по четырём объектам – два дома для сирот, Тазовский Дом культуры и Конышёвский РДК. По первым трём уже заключены мировые соглашения. Компания подтвердила, что на момент расторжения контрактов работы были практически выполнены, а задержки по срокам связаны с независящими от подрядчика причинами. Сейчас продолжаются суды по Конышёвскому РДК. По всем четырём случаям компания оспаривает признание её недобросовестной. «Курские известия» будут следить за развитием событий. Мы писали Ранее мы рассказывали о <a href="https://kursk-izvestia.ru/news/219813/">бассейне КГУ</a>, который возводит «Стройоптимум» – краснодарская фирма из «чёрного списка» Старовойта. Подрядчик объяснил перенос сроков недоработками в проекте – его авторы не увидели под землёй трёхэтажное здание. Бассейн не могут построить 3 года. Также мы рассказывали о компании «ИСК «Добрый Дом», строившей парк «Патриот». По суду первой инстанции фирма должна получить 30 млн. от Управления капитального строительства региона. Канализационно-насосносную станцию в Юго-Западном районе «КВАРТА-Л» также не могла построить в срок из-за проекта, который не учитывал нахождение на стройплощадке временной КНС. На момент расторжения контракта работы <a href="https://kursk-izvestia.ru/news/218485/">были выполнены на 96,6%</a>. ФАС отказалась по этому объекту признавать подрядчика недобросовестным и установила, что работы не сдали вовремя по объективным причинам. Станцию пытаются построить уже 7 лет. За работы в Тазовском Доме культуры «КВАРТА-Л» по мировому соглашению <a href="https://kursk-izvestia.ru/news/218721/">получила 11 млн. рублей.</a> Ранее фирма получила за свою работу на объекте 20 млн. рублей. Готовность объекта на момент расторжения контракта составляла 91%. Напомним, в «чёрный список» экс-губернатора попали не все подрядчики, которые не выполнили в срок работы по госконтрактам. Например, туда не вошла фирма «Тезис», которая вовремя не закончила строительство очистных сооружениях Курска. Чиновники не называют даже примерных сроков сдачи этого объекта.
