Средняя цена новостроек в Новосибирске выросла до 118 тысяч рублей за метр

В новосибирских новостройках выросли цены на квартиры – средняя стоимость квадратного метра в сентябре увеличилась до 118 тысяч рублей. Некоторые квартиры становились дешевле, но средняя цена все равно скорректировалась в большую сторону на 0,08%.

"В прошлом месяце цены скорректировались в 68,5% всех домов, находящихся в активной продаже. В 66 домах из 225 цены значительно выросли в среднем на 4,2%, на 38 объектах существенно уменьшились в среднем на 6,1% еще на 50 стройках цены скорректировались в пределах 0,25%. На 77 стройках ценники не изменились", – рассказал независимый аналитик строительного рынка Сергей Николаев.

При этом разница цены квадратного метра на квартиры в сданных и строящихся домах внутри одного и того же жилого комплекса выросла до 12,5%. Если брать во внимание более широкий выбор вариантов в стройке, то разница ещё выше, отмечает аналитик.

Не во всех районах города цены росли – в сентябрь цены снизились в Краснообске, Ленинском и Дзержинском районах. Выросли в Центральном, Железнодорожном, Первомайском и Советском районах.

Средневзвешенная цена квадратного метра в новых проектах ниже, чем в стройках начатых год назад. В Ленинском районе эта разница составляет 8%, в Калининском 5,5%, в Заельцовском 5%, а в Центральном вообще 21%. Два года назад ситуация была обратной, застройщики начинали более дорогие и амбициозные проекты.