В центре Петербурга снижается количество пустующих торговых помещений

В результате ротации и освобождения помещений на пяти основных торговых улицах Санкт-Петербурга за 2022 год закрылось 105 точек стрит-ритейла, подсчитали аналитики Nikoliers.

По их данным, в сравнении с предыдущим годом закрытия магазинов совершались почти на 10% реже: в 2021 году завершили работу 115 заведений.

Также на пяти ключевых торговых коридорах сократилась доля свободных помещений — к концу 2022 года вакантность составила 8,9%, что на 0,7 п.п. ниже, чем годом ранее. Невский проспект и Большая Конюшенная улица продемонстрировали снижение количества свободных площадей (на 5,1 и 2,8 п.п. соответственно), но "доковидного" уровня вакантности так и не достигли.

"Изменение геополитических и макроэкономических условий в 2022 году стали настоящим вызовом для арендаторов и арендодателей торговых помещений в Санкт-Петербурге", - отметила заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.

Пор ее словам, многим компаниям пришлось перестроить операционную деятельность: изменить цепочки поставок товаров, оптимизировать затраты или вовсе сменить бренд или ассортимент.

"Однако участники рынка активно адаптируются к произошедшим изменениям, поэтому при отсутствии крупных внешних потрясений можно ожидать, что уровень вакантности в стрит-ритейле центральной части Санкт-Петербурга в 2023 году останется стабильным", - добавила эксперт.