На ключевых торговых коридорах Петербурга снижается вакантность в стрит-ритейле

Доля свободных помещений стрит-ритейла на пяти ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга к концу 2022 года составила 8,9%, что на 0,7 п.п. ниже, чем годом ранее, подсчитали аналитики Nikoliers.

При этом с точки зрения вакантности на этих улицах наблюдались разные тренды. Такие локации, как Невский проспект и Большая Конюшенная улица, продемонстрировали снижение показателя в годовом сопоставлении (на 5,1 и 2,8 п.п. соответственно). Однако эти коридоры пока так и не достигли уровня вакантности "доковидного" периода.

На трех других магистралях вакантность за год выросла, при этом самый существенный рост произошел на улице Рубинштейна - с 2,5% до 6,2%, чему способствовало закрытие таких заведений, как Vice City, RS20, Crazy Wine.

Закрытие на Большом проспекте П.С. в конце года магазинов Cos, &Other Stories, H&M Home, Nespresso и других привело к росту вакантности на этом коридоре после снижения на протяжении семи кварталов подряд. К концу года вакантность на этом проспекте зафиксировалась на уровне 8,1%. Тем не менее, данный всплеск носил разовый характер, в связи с чем эксперты ожидают постепенного снижения вакантности в течение 2023 года.