Инвестиционная привлекательность новостроек сохранится на прежнем уровне

В наступившем году инвестиционная привлекательность сделок на первичном рынке недвижимости сохранится на прежнем уровне.

Таким прогнозом поделился первый вице-президент Glorax Development Александр Андрианов.

"Большинство девелоперов продолжат активно привлекать дольщиков на начальном этапе реализации жилых комплексов, поскольку от этого будет зависеть стоимость проектного финансирования - количество привлеченных средств на эскроу-счета позволяет пропорционально снижать ставку по кредитам для застройщика", - считает он.

По мнению эксперта, наиболее привлекательными с точки зрения доходности по-прежнему остаются проекты, реализуемые в рамках редевелопмента территорий в исторической части Петербурга или в активно развивающихся районах. После перехода на новую схему финансирования число подобных проектов в ближайшие 2-3 года неизбежно сократится, что также скажется на ликвидности уже заявленных.

"Жилье будет приобретаться не столько для получения дохода от перепродажи, сколько для защиты средств от инфляции или для последующей сдачи в аренду", - полагает Александр Андрианов.