24 ноября 2017, РИА Недвижимость

Самые необычные «фишки» элитных квартир

Покупатели и арендаторы элитного жилья в основном ориентированы на минимализм, лаконичность и рационализм. Но при этом они могут позволить себе, чтобы в их доме было то, что подчеркивало бы индивидуальность владельца. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость" о том, какие "фишки" встречаются в дорогих квартирах.
Домашняя инфраструктура
Сегмент элитной недвижимости сегодня придерживается строгости и настроен больше на классику. "Сегодняшнему покупателю важен не просто комфорт, ему нужны продуманные и грамотные планировочные решения, так как это один из основных критериев при выборе элитного жилья в последнее время", — отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании Welhome Дарья Самойлова.
Но, по ее словам, у покупателей и собственников дорогого жилья есть и свои, очень индивидуальные предпочтения. К примеру, часто собственники обустраивают комнату для своего домашнего питомца. Есть и примеры оборудованного салона красоты, в который приходят мастера (массажист, стилист, парикмахер, специалист ногтевого сервиса) и обслуживают только владельцев квартиры.
"Также есть оборудованные помещения для хранения меховых изделий. Однако это больше исключение, чем правило. К примеру, наличие в квартире шубохранилища — крайне редкое явление для московского рынка элитной недвижимости, скорее, это прерогатива рынка загородного жилья", — говорит Самойлова.
Часто в элитных квартирах можно встретить винные холодильники, в которых хранятся эксклюзивные алкогольные напитки из разных стран мира, продолжает собеседница агентства.
Еще одной оригинальностью дорогого жилья, которую вряд ли встретишь у простых смертных, является специальный холодильник для косметики, говорят архитекторы студии дизайна ArtBaza Сергей и Вероника Ковалевы. Они, как правило, небольшие, сделанные из нержавеющей стали и посеребренные внутри. Такой холодильник идеально сохранит все качества дорогой витаминизированной косметики. Владелица может выставить нужную минусовую или плюсовую температуру в отсеках, в зависимости от их наполнения.
Декор наповал
Современные богачи любят также изыски в отделке. Так, в базе Penny Lane Realty есть квартира в одном из элитных жилых комплексов Москвы, вся отделанная мрамором, а "фишка" этой квартиры — огромный резной каменный стол. Там же стоит ванна из оникса.
Одна из квартир в элитном жилом комплексе столицы примечательна тем, что вся она увешана картинами. Картины висят в несколько рядов, занимая всю площадь стен по всем помещениям (включая ванную). В основном — это цветы. Но попадаются так же гравюры, и городские пейзажи. Есть и квартира, в которой много статуэток с собачками.
Кстати, в необычные интерьерные решения часто предлагают и застройщики, говорят эксперты Penny Lane Realty. Часто они используют нестандартный подход при оформлении входных групп. Например, в одном из проектов на "Водном стадионе" двери выполнены на морской манер, с иллюминатором, и это выглядит очень забавно.
Комната особого назначения
Большая площадь, большое количество комнат… Скучновато, вот если бы спальня была на крыше и в виде летающей тарелки. И такая есть в трехуровневом пентхаусе на Большой Грузинской. По задумке собственника, пол в спальне должен переворачиваться, превращая ее в спортивный зал, рассказывает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Помимо этого в пентхаусе есть своя зона барбекю, выходы на крышу с каждого уровня, две террасы, лепнина на потолке и панорамное остекление, росписи потолка в стиле итальянских мастеров.
realty.ria.ru
Один из пентхаусов в Москве венчает "летающая тарелка", где находится спальня хозяев
Техника, которая может все
Владельцы элитного жилья большое внимание уделяют технической "начинке" дома. Например, очень популярны системы, с помощью которых можно управлять светом, составляя индивидуальные сценарии освещения для каждой комнаты, объясняет руководитель проектов "Эдэкс-Строй" Дмитрий Вылков. Владельцы дорогих квартир обычно используют американскую систему Lutron, добавляет эксперт.
"Можно привязывать систему к таймеру или к закату/восходу солнца. К Lutron можно подключить и мультимедийную часть — это телевизоры, управление климатом. Как правило, эти системы один раз устанавливает инженер, а управлять ими может практически любой человек", — говорит эксперт.
Система помогает поддерживать температуру в комнатах на заданном уровне, понижаясь на 3 градуса ночью и в будние дни, когда никого нет дома. Такой принцип отопления помещения популярен в Европе, где стоимость энергии в разы выше, чем у нас. Сюда можно добавить модули управления освещением, которые позволяют включать свет по сценариям, например, выключить все по одной кнопке, и расписанию, например, включить свет в помощь будильнику с утра, а также управлять светом с айфона или айпада.
Конечно, такая система вылетит в копеечку — для огромного пентхауса площадью 300 квадратных метров ее стоимость составит около пяти миллионов рублей, приводит пример Вылков.
Оставить комментарий

Главное по темам

6 быстрых способов украсить интерьер

09:18

8 лайфхаков для уборки на кухне

09:13

Зимний мини-лофт для мечтательницы

Вчера, 17:00

Как сочетать разные стили в интерьере

Вчера, 13:31

6 советов, как обновить устаревший интерьер

Вчера, 10:09

Видеоновости

Статьи

Дизайнеры порвали Штаты в лоскуты

Американская мода больше не может быть скучной

Умер «целитель» с голосами в голове

Ушел из жизни знаменитый в 1990-е годы «целитель» Аллан Чумак

«Чем чуднее, тем моднее»: как мода стала некрасивой

Почему модники оскорбляют хороший вкус и когда это кончится

«Проиграешь — перестану любить»

Современные дети живут в условиях если не материального изобилия, то уж точно достатка.

Россияне уходят от алиментов

Доля разводов последние годы стабильно превышает половину от заключенных браков. Так, если сопоставить данные Росстата, то окажется, что в 2016 году распалось 61,7% браков (заключено всего 985 тыс. браков…

Фоторепортажи