Эксперт назвал 5 тенденций на рынке недвижимости Москвы

Москвичи начали покупать квартиры более низкой площади, чем раньше. Об этом заявил в среду, 18 сентября, финансовый директор московского территориального управления группы «Эталон» Василий Фетисов в ходе международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate. «Первой тенденцией на рынке жилой недвижимости в Москве является покупка квартир более низкой площади, чем раньше. Для покупателей это выгоднее, они могут закладывать на покупку меньший бюджет, а приобретать квартиры с таким же функционалом, что и раньше», — отметил эксперт. По его словам, второй тенденцией стал интерес клиентов к квартирам евроформата, в которых гостиная совмещена с кухней и где есть отдельная спальня. «Таким образом, у покупателей получается большое пространство для общения с семьей и отдельная комната для сна», — подчеркнул Василий Фетисов. Эксперт добавил, что: «Третья тенденция — увеличение ассортимента разных квартир. Как правило, в одном корпусе как минимум присутствует сегодня 20 разных планировок — от студий до многокомнатных квартир. Хотя надо отметить, что студии в последнее время начали терять популярность». Также Василий Фетисов рассказал: «Четвертая тенденция — рост в продаже числа квартир с отделкой. Особенно популярной в новостройках становится отделка white box. Она включает возведение стен и подготовку их к финишному покрытию. Кроме того, в рамках этой отделки проводится стяжка потолков, установка сантехники, межкомнатных дверей». И наконец, пятый тренд — удлинение цикла сделки. Если раньше на сделку тратилось 30-40 дней по проектам масс-маркета (квартиры эконом- и комфорт-класса), то сейчас уже 60 дней. «Это связано с тем, что перед покупкой клиент основательно изучает предложения на рынке, анализирует, что могут предложить конкуренты, часто обращается за помощью к квалифицированным экспертам», — заключил он.