Стародачное Болшево. Сколько стоят дачи в поселке, где жили Цветаева и Шостакович?

Болшево – старый дачный поселок, а теперь микрорайон и самая древняя часть города Королева. Находится он совсем недалеко от города: от Ярославского вокзала на электричке полчаса.

Жилой дом на Станционной улице с редкими наличниками на фоне многоэтажки. Фото: fishki.net

В давние времена через Болшево по реке Клязьма проходил торговый путь из Москвы в Рязань, Суздаль и Нижний Новгород. Стародачное Болшево упоминается еще в писцовых книгах 1573 года. Известно, что до XVII века село принадлежало боярам Шереметьевым, а после – князьям Одоевским.

Здесь новая застройка почти не затронула живописного допромышленного пейзажа, и даже болшевская церковь Косьмы и Дамиана, построенная в 1786 году, в которой крестили многих известных жителей Королева, сохранилась до сих пор.

Дом Дурылина – болшевское Абрамцево

Кроме здания церкви, в Болшево сохранилось много старых строений. В том числе и небольшой деревянный дом поэта, литературоведа и искусствоведа Сергея Дурылина, который под десятком псевдонимов писал в дореволюционные российские журналы.

Дом-музей Дурылина с окнами из монастыря. Фото: prigorod.ingo

После ссылки при советской власти жилья Дурылину не дали, но жена гонимого литературоведа Ирина выхлопотала участок земли в Болшево, на котором и построили дом. Полукруглые окна супруги принесли из Страстного монастыря – его разбирали, и окна удалось выпросить у рабочих.

Здесь жила Цветаева

На болшевских дачах жили и работали Константин Станиславский, Исаак Левитан, Антон Чехов, Венедикт Ерофеев. А в доме у железнодорожной станции «Болшево», на государственной даче НКВД, советское правительство поселило семью Марины Цветаевой, выманив ее из парижской эмиграции. С ними дом делила другая пара, шпионившая за ними и ежедневно докладывавшая «куда надо».

Музей Марины Цветаевой. Фото: vk.com

Тем не менее, дочь Цветаевой Ариадна Эфрон вспоминает дачу с теплотой: «Мамина комната в Болшеве была небольшая, с большим четырехугольным окном. Налево пружинный матрас на ножках, обитый коричневый материей, стеной шкаф, над постелью – книжные полки, стол – перед окном. Круглый столик в углу – дверь в нашу комнату, направо печь. Два стула, табуретка.

Она устраивалась на ночь, причем пододеяльника не признавала, ложилась в цветной ночной рубашке, сшитой самой. Читала, чуть прищурив левый глаз, и грызла какое-нибудь «ублаженье». Так и засыпала со светом и с книгой на груди, а когда папа ночью приходил и гасил свет, она сквозь сон говорила: «Сереженька, я не сплю!».

Сергей Эфрон с дочерью Ариадной. Фото: persons-info.com

Потом из этого дома арестовали Ариадну, а потом и ее отца Сергея Эфрона. Сергея расстреляли, когда началась война, а Ариадна, пройдя лагеря и ссылки, выжила и всю жизнь занималась литературным наследием матери.

Этот дом сейчас – музей Цветаевой, а улица, на которой он стоит, носит имя поэтессы.

Шостакович и Булгаков

В Болшево была и дача Дмитрия Шостаковича. Он получил ее от государства в 1947 году. Дом №3 по улице Александра Невского Шостакович обустраивал вместе со своей первой женой, а потом писал своему другу Исааку Гликману: «Выехали в Болшево… Холодно, а дров уже нет. Хочется пить, а за водой ходить надо за тридевять земель». Но тем не менее на холодной даче в Болшево Шостакович написал музыку к разным кинофильмам и оперетту «Москва, Черемушки». В 1960-м государство поменяло композитору болшевское жилье на дачу в Жуковке.

На даче в Болшево Шостакович прожил 13 лет. Фото: youtube.com

Бывал в стародачном местечке и Михаил Булгаков. Исследователи его творчества считают, что поселок литераторов Перелыгино на Клязьме в «Мастере и Маргарите» списан с Болшево.

Сколько стоит поселиться на даче в Болшево сейчас

Болшевские дачи недешевы: сказываются и престиж места, и близость к мегаполису. Один из самых доступных вариантов – доля размером 39 кв. м в доме 1922 года постройки. Это принадлежащие собственнику две смежные комнаты, а также общие кухня и совмещенный санузел.

Доля в доме 1922 года стоимостью 2,1 млн рублей. Фото: Мир Квартир

«Состояние жилья отличное. Это практически двухкомнатная квартира по цене комнаты в Москве», – указывает в объявлении владелец. Доля выставлена на продажу с участком земли размером 1,8 соток – собственностью продавца. Стоимость такой «двушки» на земле – 2,1 млн рублей.

В том же доме можно выкупить еще одну долю, площадью 25 «квадратов».

Одноэтажный деревянный дом площадью 67,2 кв. м, построенный в Болшево в 2010 году, сегодня продают за 5,1 млн рублей. В нем центральное водоснабжение, газ, электричество. На участке в 6 соток есть гараж и сарай, посажены плодово-ягодные деревья и кустарники.

Деревянный дом стоимостью 5,1 млн рублей. Фото: Мир Квартир

Двухэтажный дом из бруса размером 145,2 с земельным участком 6 соток можно купить за 13,5 млн рублей. От железнодорожной станции до дома пять минут ходьбы. На первом этаже дома размещаются просторная кухня-гостиная, пять комнат и совмещенный санузел. На втором этаже – спальни и еще один санузел. В дом проведен магистральный газ, центральное водоснабжение и электроснабжение, есть канализация и выделенная линия интернета.

Новый трехэтажный дом площадью 321 кв. м в проезде Маяковского в Болшево стоит 22,5 млн рублей. Он находится в 20 минутах ходьбы от станции. На первом этаже располагаются большой холл, кухня-столовая, две спальни и санузел. Второй этаж включает в себя три спальни, кладовую и санузел с окном. В мансарде есть еще две комнаты и санузел. В цокольном этаже можно разместить баню, комнату отдыха, спортивный зал или бильярдную. В дом заведены все коммуникации.

Новый дом с 9 сотками земли за 22,5 млн рублей. Фото: Мир Квартир

На участке размером 9 соток находится гараж для двух автомобилей и беседка для барбекю. «Соседний дом тоже продается, – отмечает собственник в объявлении. – При необходимости можно купить и его и объединить одним участком».

Место, которое помнит Лилю Брик и Марка Шагала. Что продают в стародачной Малаховке?

Как Жуковка стала самой дорогой деревней страны. Смотрим дома в элитном заповеднике

Писательский поселок Переделкино. Не продается вдохновенье, но можно дачу там продать

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости