В районе Сокольники в этом году отремонтируют крышу исторического здания по адресу: Колодезная улица, дом 7, корпус 2. Работы пройдут в рамках масштабной региональной программы капитального ремонта.
Дом был построен в 1927 году по проекту советских архитекторов Михаила Мотылева и Анатолия Жукова. Жилой комплекс в стиле конструктивизма состоит из нескольких одинаковых пятиэтажных зданий. До 1992 года в домах проводилась реконструкция. Только второй корпус дома 7 не поменял своего вида и остался примером первоначального архитектурного замысла всего жилого комплекса.
В рамках программы планируется полностью поменять покрытие скатных кровель обоих домов и починить систему водостока.
При ремонте крыши проводится демонтаж всего старого покрытия, после чего делают новую кровлю. Все работы будут проходить в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
При проведении комплексного ремонта скатных металлических крыш утеплят чердачное перекрытие для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли.
При утеплении чердачного перекрытия будут использовать минераловатные плиты, которые относятся к современным теплоизолятором. При необходимости заменят обрешетку, стропила и мауэрлат, все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами, поменяют люки, а также выходы на чердак и крышу.
Целью региональной программы капитального ремонта является запланировать и в установленные сроки отремонтировать общее имущество многоквартирных домов. К таким работам относится ремонт фасада, крыши, фундамента, систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, газо- и электроснабжения, лифтов.
Проводить ремонт могут только подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. Объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы. Сотрудники строительного контроля занимаются операционным, промежуточным и приемочным мониторингом.
Рядом с каждым объектом, который находится на ремонте, размещают информационный стенд. На нем указаны данные подрядной организации, проводящей ремонт, и контактные данные уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться в диспетчерскую Фонда капитального ремонта Москвы по телефону: +7 (495) 695-64-20.
