Сибирский размах строительного гиганта «Союз»

Финансовый директор ГК «Союз» Елена Греб – о красоте, высотках и выходе на рынок Северной столицы.

Финансовый директор ГК "Союз" Елена Греб - о красоте, высотках и выходе на рынок Северной столицы.

В этом году "Союз" уверенно закрепился на строительном рынке Санкт-Петербурга. Рядом с Колпино девелопер возводит ЖК "Сибирь". Параллельно компания продолжает развиваться на рынке Новосибирска и комплексно застраивает ключевые районы в Барнауле. Об уникальном ленинградском проекте и любви к родному краю рассказала Елена Греб.

- "Союз" зашел на рынок с козырей. С каких именно и как они кроют карту матерых столичных застройщиков?

- Безусловно, мы пришли в Питер подготовленными. Сначала купили и реконструировали завод ЖБИ (сейчас он называется "Союз-ЖБИ". - прим. ред.). После этого купили участок земли и начали готовить уникальный проект, способный удивить даже таких искушенных клиентов, как жители Санкт-Петербурга.

- Архитектура Северной столицы уже уникальна. В чем новизна вашего жилого комплекса?

- В его целостности и выразительности. Мы хотим привнести в этот большой и красивый город атмосферу уюта, природные мотивы и чисто сибирский колорит. Он будет во всём, начиная с хвойных пород в благоустройстве, заканчивая малыми архитектурными формами в виде шишек. Более того, архитекторы разработали ЖК "Сибирь" так, чтобы дома визуально не преобладали над человеком. Нашей целью было создать комфортную среду обитания для гармоничной городской жизни. К природе жильцов будут приближать элементы благоустройства, передающие дух мест, где не ступала нога человека, а также экологичные материалы в отделке фасадов домов и оборудовании детских площадок.

Мы разрабатывали ЖК "Сибирь" с большим трепетом и любовью к месту, где мы родились и выросли. Например, тропинки в нашем жилом комплексе полностью повторяют русла рек Алтайского края: мы просто взяли карту рек и перенесли ее на ландшафт комплекса, тем самым получились извилистые тропинки с уникальными названиями, которые с обеих сторон окружены многолетними кустарниками и деревьями.

- Как вы считаете, удачное ли время выбрал "Союз" для освоения строительного рынка европейской части России? Он же переполнен конкурентами.

- Во-первых, государство пока поддерживает строительный рынок. Он процветает. Лучшего времени и не найти. Во-вторых, высокая планка, которую держит компания, говорит сама за себя. Судите сами: в Барнауле и Новосибирске мы выступаем в качестве застройщика жилья класса стандарт и комфорт-плюс. Но мы детально изучили рынок Ленобласти и Питера и на рынок заходим с совершенно новым продуктом - концептуальным жильем. Мы не делим жилье на классы, на какие-то условности. В наших домах покупатель получает концепт, уникальные дома и благоустройство и, конечно же, комфорт и безопасность.

"Союз" уделяет большое внимание местам общего пользования: применяем только высококачественные плитку и штукатурку, оснащаем детские площадки датским оборудованием и т. д. А еще у нас удобный клиентский сервис, мобильные офисы которого соответствуют уровню питерского бизнес-класса.

- Данный подход к квартальной застройке "Союз" привез из Сибири?

- Разумеется. Именно здесь мы начали возводить уникальные жилые кварталы и продолжили развивать эту концепцию с учетом новых технологий в отрасли. Для нас важно, чтобы проекты предполагали использование принципа блокированной городской застройки со своей экосистемой по принципу "город в городе".

- А Новосибирск? Планируете ли вы оставаться в этом городе?

- "Союз" намерен там не просто остаться, а активно развивать все запланированные проекты. Здесь сформирован полноценный филиал, есть собственный завод ЖБИ и масса планов. Пока будем вводить не меньше 40 тыс. кв. м в год. Сейчас строятся ЖК "Галактика" и "Акварельный 3.0". Что будет дальше - покажет время. В любом случае, где бы ни строился "Союз", это будет интересное и качественное жилье. Можно сказать, что это наша семейная традиция.

- Мы с удивлением узнали, что ваша компания занимается сельским хозяйством! Расскажите об этом подробнее: зачем это вам?

- Сельское хозяйство для нас не просто любимое дело, но и возможность обеспечить родной коллектив экологически чистыми продуктами. С этой точки зрения ситуация практически идеальна. Сейчас нашему коллективу доступны овощи, фрукты, мясо, крупы и подсолнечное масло, за которое мы получили золотую медаль на одной из выставок в Москве.

Мы тщательно следим за чистотой продукта и никогда не позволим себе использовать спецпрепараты для увеличения объема производства или во время падежа скота, потому что это не наш подход.

- Сегодня крупные компании всё чаще используют экологичный подход в работе. Есть ли у вас какие-то стандарты в компании в этом направлении, в направлении осознанного производства, потребления?

- Мало кто осознаёт, но природа уже просто кричит о помощи. Земля превращается в свалку, поэтому мы решили целенаправленно заняться вопросами экологии. И в ближайшее время будет решаться, как "Союзу" стать образцовым предприятием с точки зрения защиты окружающей среды. И первым шагом стала инвентаризация отходов предприятия - материалов вторичного применения.

Сейчас инженеры решают, как добиться того, чтобы одноразовые упаковки, полиэтилен, пластик и т. д. не попадали с нашего завода на свалки, а как-то утилизировались либо вообще не использовались работниками. Придется переломить привычную потребительскую психологию и саму систему. Вместо этого будет построена новая идеология сохранения нашего общего дома - планеты Земля.

- Свалкам - бой?

- Я не помню, чтобы во времена моей молодости было столько мусора. Раньше для упаковывания использовали пергаментную бумагу, бумажные пакеты. А за покупками в советские времена ходили со знаменитой авоськой.

Но потом появились пластиковые бутылки, полиэтиленовые мешки и тетрапаки. Сначала они были в новинку, а позже, после формирования потребительской психологии, такие отходы стали тоннами собираться на свалках и не только.

Понимая масштаб трагедии, мы решили начать с себя: снизить количество пластика на всех предприятиях. Даже откажемся от пластиковых бутылок для разлива своего масла. На заводе же начнем с простого: сформируем центры сбора лампочек и батареек и будем выдавать новые только в обмен на использованные. В офисах продаж мы всё чаще используем материалы вторичной переработки: папки, ручки, стаканы.

Нужно ломать потребительскую психологию людей, только тогда что-то начнет меняться. Это страшно болезненный процесс, но без него никак.

Управление ГК "Союз" в Санкт-Петербурге:

ул. Красного курсанта, д. 25В, оф 611

тел.: (812) 317-2-317

www.soyuz-sever.ru

Офис на ЖК "Сибирь":

Колпино, пос. Тельмана, ул. Квартальная, д. 2, стр. 2

тел.: (812) 317-2-317