Улица Покровка. Где тайно венчалась Елизавета I, где открылась первая общественная уборная и где продается квартира-студия за 7,5 млн рублей
Покровка – одна из самых старых и атмосферных московских улиц. Несколько лет назад ее реконструировали: расширили тротуары, положили новую плитку, поставили новые светофоры и фонари. Но легенды и тайны окутывают улицу, как и прежде, и целы на Покровке старинные усадьбы и купеческие особняки.
От лесов и садов до первой каменной мостовой
В XV столетии на месте современной Покровки находились княжеские сады. В них утопала церковь Покрова, стоявшая в самом начале улицы – сейчас это уже не Покровка, а Маросейка, а на месте храма Покрова в Садех находится дом с ротондой графини Разумовской, 1796 года постройки.
Район был малолюдным. Отсюда из Москвы к великокняжеским бортям (как сейчас бы сказали, пчеловодческому хозяйству) на реке Клязьме вела загородная дорога Хомутовка, окруженная лесом. Но постепенно стали появляться слободы: с одной стороны улицы – слобода калашников, с другой – котельников. Была также Барашевская слобода – барашами называли слуг великих князей, которые возили в походы шатры для отдыха. Небольшая река Рачка, пересекавшая улицу и размывавшая почву, делала это местечко непривлекательным для заселения состоятельными домовладельцами.
Но все изменилось в XVII веке, когда по Покровке проложили царскую дорогу, доходившую до сел Покровское-Рубцово наЯузе, Преображенского и Измайлово. «За Белым каменным городом, за Покровскими вороты... дворы дворянские и всяких чинов людей», – гласила Переписная книга. В то самое время в части улицы около Белого города деревянные настилы заменили на бревна.
Со времени присоединения Украины к Русскому царству на Покровке начали селиться украинцы. Москвичи называли их хохлами по длинному чубу, отсюда произошло название исторической местности, прилегающей к Покровке – Хохлы, и один из переулков до сих пор именуется Хохловским.
До середины XVIII века Покровка дублировала царский путь, проходящий по Мясницкой улице. Потому что улица не была главной государевой дорогой, долгое время на ней редкие каменные здания соседствовали с деревянными домами. Но в соответствии с новыми градостроительными требованиями, появившимися в конце того века, дворяне начали строить роскошные дома из камня по красной линии магистрали. Бревенчатая мостовая стала тоже каменной, и причем раньше других центральных московских улиц.
После улица разделилась на две части – в Белом городе и Земляном. В Белом городе ее назвали Маросейкой, в Земляном городе продолжали называть Покровкой. Позже начало Покровки сместилось к Армянскому переулку.
После постройки в 1860-х Курского вокзала торговые лавки на Покровке разрослись, появилось много трактиров и гостиниц. Впрочем, ресторанами, кафе и гостиницами улица славится и поныне. А теперь посмотрим, что сегодня представляют собой бывшие доходные дома, уникальный каждый по-своему, и квартиры в них.
Бывшее училище: 41,5 млн за интеллигентное окружение
Первый жилой дом на нечетной стороне улицы (№2/1) построен в начале XIX столетия. Нижний его этаж занимали торговые лавки, три верхних были, как и сейчас, жилые.
Во втором строении дома размещалось городское смешанное училище, в котором обучались как юноши, так и девушки. Теперь дом жилой. На первом этаже мы нашли в продаже пятикомнатную квартиру площадью 123 кв. м. Это жилье под ремонт находится в бельэтаже. Гордость объекта – потолки высотой 3,5 кв. м и интеллигентные соседи. Квартиру продают за 41,5 млн рублей.
Дом Рахманова: от студии за 7,5 млн до коммуналки за 60 млн
К концу XIX века на Покровке стали строиться состоятельные торговцы, стремящиеся перещеголять друг друга в декоре фасадов своих особняков. Так, в 1899 году на углу с Чистопрудным бульваром появился «Дом с колосьями» (№19), выстроенный для купца из старообрядцев Федора Рахманова. Купец торговал хлебом – отсюда и лепные колосья на фасадах. Готовое трехэтажное здание заказчику не понравилось, и архитектору Петеру Дриттенпрейсу пришлось переделывать проект. Фасад перестроили в эклектичном стиле, добавив женские и мужские головки-маскароны, розетки и колоски. В угловых нишах появились колонны и скульптуры, а площади под магазины на первом этаже увеличили.
На переделку ушло несколько лет. Но после сдачи здания в эксплуатацию оно стало популярным у горожан, а в особенности у гостей Москвы, причем благодаря не вкусным булкам, продававшимся в хлебной лавке, а клозету – первой в столице общественной уборной. В здание потянулись новые арендаторы, владельцу пришлось увеличивать количество входных дверей, сузив витрины первого этажа. Еще раз оконные проемы поменяли в 1911 году, наоборот, расширив их, дабы в темные помещения проникало больше солнечного света.
После революции квартиры в доме Рахманова стали коммунальными. Несколько лет в маленьких комнатах жили потомки хлебосольного купца. На первом этаже открыли кулинарию и рыбный магазин с аквариумами в витринах. Кулинария работает там и в настоящее время. А в 2013 году, реставрируя здание, строители открыли от наслоений аутентичный кафель!
На втором этаже дома сейчас продается бывшая коммунальная шестикомнатная квартира размером 200 кв. м. На полу – старый паркет, да и всей квартире понадобится ремонт. Объект предлагается за 60 млн рублей.
На том же втором этаже студию размером 17 «квадратов» можно купить всего за 7,5 млн рублей. В жилье два высоких окна.
Дом Бабушкина: «четырешка» с двумя санузлами – 54,5 млн
В отличие от дома Рахманова, здание под №29 вообще не подвергалось перестройкам. Это легендарное строение рук первого мастера модерна в России Льва Кекушева. Заказчиком был выходец из крестьян, сколотивший состояние на столярных работах – купец Яков Бабушкин.
Этот жилой комплекс состоит из пяти корпусов с высокими проездными арками. Фасад главного, четырехэтажного, выходит на Покровку. Дом построили в 1897 году, Курский вокзал тогда уже вовсю работал, и Бабушкин сдавал квартиры в своем владении внаем, что приносило немалый доход. Но через пять лет комплекс зданий купил мещанин Андрей Титов. Ему оказалось мало четырех этажей, отданных под гостиницу, и он запланировал надстроить еще два этажа. К счастью, желающих портить работу знаменитого Кекушева не нашлось, и дом сохранился до наших дней почти в первозданном виде, не считая недавнего капитального ремонта.
Сейчас четырехкомнатная квартира на втором этаже этого бывшего доходного дома обойдется в 54,4 млн рублей. Площадь ее 134 кв. м, а размер кухни-столовой – 19 «квадратов». В жилье два санузла, на полу новенький паркет. На этаже всего две квартиры.
Дом Шувалова-Голицыных: большая «однушка» за 24 млн
Дом №38 стр. 1 уникален тем, что три столетия тому назад на этом участке находилась усадьба графа Шувалова, фаворита Елизаветы I. Здание вошло в «Альбом партикулярных строений» архитектора Максима Казакова – описание лучших домов допожарной Москвы. В начале XIX века дом принадлежал княгине Наталье Голицыной (ставшей прототипом Пиковой дамы). В конце того же столетия усадьбу перестроили по проекту архитектора Франца Контрима.
До 1914 года этим красивым шестиэтажным домом с полуколоннами владел московский генерал-губернатор князь Владимир Голицын. А сейчас там может поселиться любой смертный не из княжеского рода, будь у него за душой 24 млн рублей – во столько оценивается большая однокомнатная квартира, выставленная на продажу на четвертом этаже. Ее площадь 51 кв. м, потолки 3,2 м. Окна выходят во двор. Возможна покупка в ипотеку.
Московский Зимний дворец и тайный брак Елизаветы
Зимним дворцом в миниатюре именуют на Покровке дворец с бело-голубыми фасадами (№22/1 стр. 1) – еще он известен как «дом-комод», он же дом Апраксина, он же усадьба Трубецких. Здание построили во второй половине XVIII столетия неизвестные мастера школы В. Растрелли. Это редчайшее строение в столице в стиле елизаветинского барокко. До революции там размещалась мужская гимназия, где учились Жуковский, Станиславский и Савва Морозов, а в советские времена – коммуналка, потом общежитие для студентов, и наконец, Дом комсомольцев и школьников.
По легенде, императрица подарила его своему мужу графу Алексею Разумовскому. Считается, что тайным браком императрица и граф сочетались по соседству, в храме Воскресения Словущего в Барашах (дом №26/1). Сейчас храм стоит без колокольни – ее снесли в 1930-х. А строился он еще в 1733 году. В основе церкви – прежнее церковное здание, датированное 1647 годом.
После революции храм закрыли. Позже в здании размещались отделение ГУЛАГА, затем управление пожарной охраны и ГУВД. Архитектура этого строения уникальна, так как выстроена церковь «кораблем», когда планы подклета нижнего и верхнего храма совпадают, что большая редкость в церковной архитектуре.
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости