Котельнические переулки в Москве. Где искать секретный сталинский бункер и где за 85 млн рублей можно купить целый старинный особняк?
Район Котельнических переулков в Москве один из старейших. Заселялся он в XV-XVI столетиях кузнецами, гончарами и другими ремесленниками, занимавшихся огнеопасными промыслами, а потому выселенных из центра поближе к реке. Здесь располагалась дворцовая Котельная слобода, где жили мастера, изготовлявшие котлы для царя и его приближенных, поэтому пять переулков, спускавшихся к Москве-реке, назвали Котельническими.
Первый Котельнический. Древние палаты
1-й Котельнический переулок получил свой номер в 1954 году при образовании других четырех Котельнических переулков. Он проходит от Котельнической набережной до Гончарной улицы. Именно в этом переулке стоит старый Никольский храм и примостившаяся на крутом склоне усадьба Шапкиных, Щукина и семьи Михайловых – самых богатых купцов старой Москвы (дом №3).
Возникла усадьба при перестройке древних палат. По старой московской традиции архитектор Николай Фалеев сохранил то, что могло еще пригодиться людям. Особняк окружал сад, спускавшийся прямо к реке. Двухэтажный дом пережил пожар 1812 года. От первой постройки на фасаде сохранилась арка. Барочная рустовка с замковым камнем на первом этаже относится к началу XVIII века, а пилястры и лепнина на фасадах – к классицизму конца того же времени.
Второй Котельнический. Студии в особняке от 7,5 до 12,5 млн
От Гончарной набережной до Гончарной улицы протянулся 2-й Котельнический переулок. До 1954 года он именовался Новым Космодамианским по названию церкви Косьмы и Дамиана Нового, возведенной в XVII столетии и разобранной в 1933 году. В этом переулке уцелели жилые дома XIX – начала XX веков.
Обращает на себя внимание яркое красное трехэтажное здание (дом №3). Построили его в 1901 году, а пару лет назад старенький особняк на торгах выкупила частная организация и разделила внутренние помещения на жилые студии. Теперь студия размером 25 кв. м, что на последнем этаже, обойдется в 12,5 млн рублей. Квартира с дизайнерской отделкой в скандинавском стиле. Кухня со встроенной бытовой техникой, потолки 3,3 м. Из окна открываются виды на старинные особняки, парковые зоны и высотку на Котельнической набережной. Возможна покупка в ипотеку.
А студия меньшего размера – 15 «квадратов» на том же этаже предлагается за 7,5 млн рублей.
Третий Котельнический. Всего два здания
Этот переулок в древности именовался Старый Космодамианский – по церкви Косьмы и Дамиана Старого – храм, построенный в XV столетии, просуществовал до 1936 года. В переулке всего два здания – дом №6, с. 1, датированный аж 1785 годом. В этом отреставрированном особняке сейчас располагаются офисы.
Второй дом (№13/15, с.1) занимает четырехэтажное представительство Татарстана. В год постройки, в 1916-м строение было двухэтажным, с красивым ажурным козырьком над крыльцом (смотрите фото).
Четвертый Котельнический. Особняк владельца фабрики – 85 млн
4-й Котельнический переулок изначально именовался Грачевским или Малым Спасочигасовским по церкви Всемилостивого Спаса в Чигасах, которую в 1483 году построил игумен Чигас. После революции здание церкви разобрали. До 1950-х переулок называли Брёховым – по фамилии местного домовладельца. Внутренний проезд соединяет его с 3-м Котельническим, а начинается 4-й Котельнический от 5-го и заканчивается у Котельнической набережной.
В 4-м Котельническом сохранился особняк 1838 года постройки (№ 3/31 стр.1), называемый «Жилым домом владельца фабрики», кого именно – история умалчивает. Сейчас он продается целиком. Его площадь – 398 кв. м, а оценивается особняк в 85,2 млн рублей. Внутреннюю отделку покупателю придется делать самому.
Пятый Котельнический. Секретный бункер и генеральский дом – от 42 до 45 млн
У границ 5-го Котельнического переулка, на глубине 65 метров под землей, находится Музей холодной войны (№11). Бункер строили по приказу Сталина в 1940-е как секретный, а вход туда был спрятан в одной из усадеб на Гончарной улице.В 50-е бункер служил пунктом управления дальней авиацией, а в 80-е его превратили в музей.
В переулке уцелела церковь Успения Богородицы, возведенная в 1654 году при участии изразцовых дел мастера Степана Полубеса. Его изразцы и ныне украшают передний предел храма.
Но самое знаменитое здание в переулке – дом №12. Это одна из первых сталинок. Датирован 12-этажный ампирный дом, возведенный на месте снесенной церкви Спаса Всемилостивого в Чигасах, 1938 годом и известен как «генеральский». Именно здесь некоторое время жил сын «отца народов» Василий Сталин. Говорят, что стены его жилища были с усиленной звукоизоляцией. Квартиры по тем временам в доме были роскошные: с телефоном, мусоропроводом и комнатой для прислуги. А высота потолков достигает там 3,5 метров.
В доме 68 квартир. Видовая «трешка» на последнем этаже оценивается в 41,9 млн рублей. В квартире размером 165 «квадратов» выполнен хороший ремонт. Три совмещенных санузла, просторная кухня. Несущих стен нет, поэтому есть возможность сделать четыре изолированных комнаты. Из окон открываются потрясающие виды на Кремль, набережные Москвы-реки и Москву-Сити. Но гордость собственника – «престижные соседи».
А квартира свободной планировки площадью 173 кв. м на втором этаже предлагается за 45 млн рублей. В ней можно сделать до пяти спален. Семь окон помещения ориентированы на три стороны. Собственник готов к обсуждению цены.
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости