Своды Монье и лебеди: как реставрируют московскую "Табакерку"

Ажурные потолки и лебеди на стенах, парадная с узорной плиткой и спрятанные в подвальных помещениях своды Монье – такое богатство таится внутри доходного дома на Чистых прудах. В этом доме жили писатели и ученые, Ленин встречался с Горьким, а сегодня здесь живут москвичи и располагается театр "Табакерка". За бережной реставрацией, которая проводится в доме усилиями Фонда капремонта Москвы, понаблюдал корреспондент "РИА Недвижимость".

Дом с богатой историей

К архитектурным жемчужинам центра Москвы можно по праву отнести исторические здания – памятники. Многие из них за свою долгую жизнь ни разу серьезно не реставрировались и вполне неплохо сохранились, но все-таки уже нуждаются в капитальном ремонте. Усилиями Фонда капремонта Москвы (ФКР) исторические дома обретают свой первозданный вид.

Так происходит, например, с доходным домом братьев Грибовых по адресу: Чаплыгина, 1А. Экскурсию по объекту для журналистов проводит заместитель начальника управления строительного контроля ФКР Москвы Ильдар Билялетдинов.

Москвичам этот дом известен еще и как здание, в одном из переоборудованных подвалов которого размещается Театр Олега Табакова ("Табакерка"). Сам дом был построен в 1911 году, а реставрация и капремонт в нем начались летом прошлого года.

У дома богатая история: здесь жили ученый Сергей Чаплыгин, архитектор Густав Гельрих, советский полярник, радист первой советской дрейфующей станции "Северный полюс" Эрнст Кренкель, писатель Андрей Глоба, историк Юрий Готье и врач Николай Гамалея. Здесь осенью 1920 года в компании Максима Горького слушал "Аппассионату" Бетховена Владимир Ленин. А сам писатель жил в этом доме во время приездов в Москву, о чем свидетельствует мемориальная табличка на здании.

Воссоздать и расчистить

При ближайшем рассмотрении становится ясно, что фасад нуждается в обновлении: местами облезает краска, не в самых четких линиях сохранился лепной декор. Ярким элементом отделки являются порталы входных групп с горельефами, и ФКР Москвы запланировал их научную реставрацию.

Интерьер впечатляет с самого порога – стены в парадной украшены разноцветной керамической плиткой, которая на удивление хорошо сохранилась. Ажурные узоры на потолке и стенах в холле чередуются с изображением лебедей. В неплохом состоянии и таблички с выгравированной нумерацией квартир. Жители дома явно относятся к нему с любовью и бережностью. На это указывают детали, например, новые, совсем не исторические, но со вкусом подобранные люстры и светильники в холлах.

После ремонта все будет максимально соответствовать тому облику дома, который был при его создании, обещает представитель ФКР.

Все архитектурные элементы: деревянные поручни, ограждения лестничных маршей, карнизные тяги, – будут восстанавливаться и расчищаться. То же самое касается и оконных рам: по словам эксперта ФКР, их достаточно привести в порядок, покрасить и докомпановать. Конечно, есть вероятность, что при расчистке могут пробиться глубокие скрытые деффекты, тогда докомпановывать придется уже большую часть элементов. Но вся расстекловка, продольная и поперечная, будет сохранена, обещает Билялетдинов.

В полном соответствии с оригиналом будут воссозданы витражные заполнения в верхних частях дверных проемов в подъездах. Кроме того, реставрация затронет декоративное оформление парадных каменных лестниц и керамическое напольное покрытие в вестибюлях подъездов.

Преображение сверху вниз

В доме отремонтируют все внутренние инженерные системы, подъезды, фасад, крышу и подвалы. Пока что акцент именно на капитальных работах.

"Сейчас здесь проводится капитальный ремонт кровли, подъездов, электроснабжения. По кровле заменено около 45% деревянных конструкций и металлического покрытия, частично уложен новый утеплитель", – объясняет Билялетдинов.

На чердаке проходит трубопровод, поэтому часть утеплителя будет укладываться в теплое время года, после замены всех коммуникаций. Все общедомовые магистрали горячего, холодного и центрального отопления тоже будут прокладываться весной. Объясняется это тем, что на это время запланировали ремонт в своих помещениях и владельцы театра "Табакерка". Напомним, что ФКР выполняет реконструкцию и ремонт только общедомовых помещений.

Ремонт позволит решить и вопрос с сосульками: пока что они образуются довольно быстро, поскольку пароизоляция здания оставляет желать лучшего. Новые двери, ведущие на чердак, утеплитель и новые коммуникации в совокупности помогут избежать этих проблем.

Вслед за прокладкой магистралей последует ремонт подвальных помещений. Их отдельная изюминка – своды типа "Монье". Провести экскурсию по ним в Фонде капремонта обещают уже после реконструкции. Все работы планируется завершить к августу 2022 года.