Юрист дал рекомендации, как сделать перепланировку в квартире и не получить штраф

Чаще всего жители столицы обращаются в Мосжилинспекцию для согласования переустановки сантехники, изменения границ санузлов, установки встроенного шкафа, демонтажа либо установки несущей перегородки. «Вечерняя Москва» узнала у председателя Союза жилищных организаций Москвы, юриста Константина Крохина о том, чего нельзя делать в квартире без согласования, и где получить разрешение на перепланировку.

Как рассказал юрист, для каких-то видов перепланировок нужен согласованный проект. А перенос или демонтаж межкомнатных перегородок можно согласовать в упрощенном порядке. «Любые перепланировки подлежат согласованию. Некоторые из них требуют разрешения и наличия проекта, а другие можно сделать в упрощенном порядке. К последним относятся не несущие перегородки, например межкомнатные, которые сделаны не из бетона или кирпича», — отметил Крохин.

Специалист добавил, что основным критерием согласования перепланировки является техническая сложность работ. В случае, когда затрагиваются несущие элементы, замена оборудования и происходит перенос отопительных приборов, нужно получить разрешение и согласованный проект. Техническая сложность является ключевым отличием в этом вопросе. В ходе косметического ремонта можно менять полы, розетки и двери без согласования. К исключениям относится электрооборудование. В данном случае должен быть проект, но его следует согласовывать не с Мосжилинспекцией, а с подрядной специализированной организацией.

Крохин отметил, что для согласования обычной перепланировки без проекта достаточно написать заявление в Мосжилинспекцию. Для более сложных работ надо получить акт приема в эксплуатацию от специалиста организации. Простую перепланировку без проекта можно согласовать быстро. Необходимо предоставить заявление в Мосжилинспекцию и дождаться одобрения. Если для перепланировки требуется проект, то следует предоставить его жилищной организации. Специалист приедет в жилое помещение, осмотрит его и составит акт приема в эксплуатацию. При этом согласовывать переустройство важно до проведения работ, а не после. В противном случае можно получить штраф и предписание, сказал эксперт.