Клубное село, скотобойня, грибной завод и доходное озеро: топ-5 готовых бизнесов в Нижегородской области

Эмалевая роскошь Мы решили начать подборку с самого дорогостоящего и масштабного частного бизнеса, который на данный момент можно купить в Нижегородской области. К такому ценовому потолку непросто подобраться – но и размах компании впечатляет. Производство органорастворимых эмалей и красок находится в Нижнем Новгороде и представляет собой завод, выпускающий более 20,5 тысяч тонн продукции в год. Многочисленные помещения заполнены оборудованием для изготовления субстанций на основе различных смол. Продукция может применяться для железнодорожных составов, машино- и судостроения, автомобильной промышленности, окрашивания кораблей и защиты металлических поверхностей. Общая стоимость предприятия – 600 миллионов рублей. Шестьсот, повторяем еще раз. За эту сумму счастливый покупатель получит всю промышленную технику и оборудование, здания и помещения (оформлены в собственность), все необходимые коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, азот и собственную компрессорную станцию с воздухом). Но, как это часто бывает, есть пара нюансов. «На данный момент производство законсервировано. Для возобновления деятельности требуются дополнительные инвестиции в объеме 15–20 млн рублей. Необходимая численность сотрудников – около 100 человек», – уточняет продавец. По сравнению с общей стоимостью бизнеса – сущие копейки. Отличный вариант для тренировки деловых навыков перед покупкой завода «ГАЗ» или «Красное Сормово» – можно сказать, берем промышленного гиганта на вырост. Владычица озера Или властелин – зависит от того, бизнесмен или бизнесвумен решит в итоге приобрести этот необычный источник дохода. Продавец из Богородского муниципального округа предлагает к приобретению настоящий, полноразмерный пруд. Водоем имеет искусственное происхождение, благоустроенные берега и окрестности, а также умеет приносить прибыль. Стоимость Чижковского пруда – 59 миллионов рублей. При этом размером он не с садовый бассейн – 230 га водной глади. Помимо самого водоема новый хозяин получит два пруда поменьше для разведения мальков, несколько рыбацких домиков, укомплектованную мастерскую, навес для техники, газ и свет. Бонусом к пруду идут такие неожиданные атрибуты, как сверхнадежный «Уазик» и трактор (все на ходу). Хотя логичнее, конечно, было бы предоставить подарочную лодку. Использовать все это добро можно разными способами – организовать рыбную ферму, базу отдыха или зону платной рыбалки. Никто также не запретит вам просто оставить озеро себе и отдыхать здесь от городской суеты в компании автопарка и рыб разных возрастов. Кибер-инвестиции В исторической части столицы Приволжья сейчас можно приобрести чью-то заветную детскую мечту, предмет восторга и вожделения. Многим из нас, особенно выросшим в конце девяностых и начале нулевых годов, знакома особая атмосфера компьютерного клуба – мрачноватого места, на которое не жалко было спустить последние, сэкономленные на обедах, рубли. Иные просиживали в таких клубах безвылазно всю ночь за любимыми играми, отказываясь освобождать места за компьютерами для вновь прибывших. Так вот, на улице Верхне-Печерской, 8Б можно купить то же самое, только лучше – с современной техникой, красивыми тематическими интерьерами и удобной планировкой. Совсем не ободранный подвал из детства, но суть примерно та же. Отметим, что в последнее время компьютерные клубы, которые массово закрывались в России в конце 2000-х, вновь становятся востребованными. Причина тому – популяризация киберспорта среди подростков и молодежи. «Самое мощное железо в городе. Большой потенциал роста, Lounge Zone на 10 столиков (120 квадратных метров, свой бар). С первого месяца работы клуба был высокий процент посещаемости благодаря его расположению, атмосферы внутри и отсутствия конкурентных аналогов поблизости», – объясняет продавец. Причина продажи такого перспективного бизнеса проста и понятна – переезд владельцев. Увы, ситуация сейчас нередкая. Расстаться со своим делом предприниматель готов за 16,5 миллиона. В стоимость входит 41 игровой компьютер со всеми необходимыми аксессуарами и специальными креслами (все новое, на гарантии). Имеется возможность оборудовать еще 20 игровых мест. Есть общий зал и VIP, авторский ремонт, грамотная проводка, вентиляция, сигнализация и проплаченная реклама. Все перечисленное работает круглосуточно и полностью автоматизировано – кроме управляющего и двух админов, дневного и ночного. Хозяин обещает лояльную аренду. На наш взгляд, это почти идеальный вариант для предпринимателя, решившего попробовать себя в высокотехнологичном бизнесе с низкими рисками. Не бизнесмен, а феодал Одно из самых неожиданных предложений на рынке готовых бизнесов Нижегородской области – клубный фермерский поселок «Новый Век». Внезапно на «Авито» можно купить в буквальном смысле целую деревню. Без крепостных, зато в многообещающем с точки зрения туризма Дивеевском районе. «Приток туристов до 2 млн человек в год благодаря туристическому кластеру «Арзамас-Дивеево-Саров». Выручка с проекта более 60 миллионов. Вложи свою валюту в развивающийся бизнес!» – пишет хозяин земельного надела с потенциально большим будущим. Статус лендлорда обойдется покупателю всего в 10,49 миллиона рублей. Однако на пасторальное село рядом с монастырем рассчитывать не надо – согласно информации, населенный пункт пока представляет собой 64 земельных участка от 80 до 250 соток. Дома на них придется возводить самому, или продавать наделы землевладельцам помельче под частную застройку. Из несомненных плюсов такого владения отметим близость важных транспортных развязок и прямой проезд от федеральных трасс М-7 и М-12, общую площадь феода более чем в 90 га и наличие рощи. До закрытого и обеспеченного финансами Сарова и насквозь туристического Дивеева – рукой подать. Саровчан и дивеевцев может заинтересовать клубная недвижимость, а туристы, приезжающие к местным святыням, в перспективе создадут поток для арендного рынка. Скотобойня повышенной комфортности И, наконец, наша самая шокирующая находка для бизнесменов в среднем ценовом сегменте. Вариант для тех, кого неодолимо тянет к земле – ферма на 400 коровьих голов в Богородском районе (50 км от Нижнего Новгорода). К ней прилагаются полезные локации, в том числе новый убойный пункт (он же – бойня) с холодильниками и морозилками. Хозяин также предлагает на выбор молочный пункт, поэтому придется соглашаться на что-то одно – или традиционное деревенское насилие, или свое парное молочко. «Ферма 4000 квадратов, новая крыша, пластиковые окна, своя скважина, светодиодное освещение, электричество 380 Вт (50 кВт), помещение для проживания с туалетом, ванной, душем и газовой плитой. Есть холодильники, мебель, отопление и микроволновка», – перечисляет бывший скотовод блага цивилизации, входящие в стоимость. Стоимость, кстати, у этого коровьего комплекса достаточно низкая – 11 млн рублей за все радости жизни (и смерти). Покупателю также отходит более 100 га пастбищ и сенокосов, немного обычной земли (в собственности 30 га, по факту 70), и еще три гектара перед фермой. Кроме лугов и полей скотовод получит девять дойных коров и загадочную «дробилку с накопителем». Что именно там дробят и накапливают – городским лучше не думать. Торговаться нельзя, зато можно купить здание фермы без нагрузки в виде земли и животных за 9 миллионов. Арендовать с приоритетным правом выкупа эту сельскую мечту тоже разрешается (за 150 тысяч в месяц + свет). Отдельно продаются мини-погрузчик за полтора миллиона и трактор, оснащенный прессом-подборщиком и граблями, за 6,5 миллионов. Малый бизнес под ключ Небольшие предприятия стоимостью от одного до 20 миллионов также можно без проблем приобрести на «Авито». Отобрали самые перспективные, на наш взгляд, мини-фирмы. Например, всего за 3 миллиона рублей можно стать обладателем функционирующего кальянного бренда с производством. Компания проектирует и изготавливает авторские кальяны, детали и аксессуары, включая уникальные модели. Оборудование, нематериальные активы, остатки товара, соцсети и бизнес-модель отдаются в подарок. Потребуется лишь нанять одного многофункционального рабочего, умеющего собирать, упаковывать и слесарить. И, возможно, менеджера по продажам. «Прибыльная» (по информации продавца) соляная пещера с семилетним стажем работы продается в Кстово за 1,25 миллиона рублей. За эту сумму собственница отдает саму лечебную камеру, помещение с ремонтом (120 квадратов), трех субарендаторов (надеемся, что не в рабство), мебель и спецоборудование. По наследству новому владельцу перейдут также администраторы и социальные сети. Говорят, за месяц можно зарабатывать на соляном бизнес-чуде от 80 до 130 тысяч рублей. Еще один впечатляющий мини-бизнес – грибной завод и две теплицы в придачу, расположенные в селе Новый Усад под Арзамасом. Не такая уж и маленькая ферма: 4000 квадратных метров заводских площадей, а одна из теплиц по 880 квадратов даже отапливается! Все удовольствие – за 7,29 миллиона, можно даже обменять грибное производство на недвижимость или машину. Немного земли, дорога с асфальтом и условия для газификации отдаются в качестве бонуса. Одно настораживает – нигде нет данных о видах грибов, которые здесь можно растить. Придется опираться на текст уголовного кодекса. Завершаем наш рейтинг крайне щедрым предложением – фотостудию на Автозаводе в Нижнем Новгороде отдают «в хорошие руки». На продажу ее выставят с февраля 2023 года за 290 тысяч рублей. До этого времени пространство можно снимать за 25 тысяч, еще в 5000 обойдется дополнительный чулан. Для подобной студии это экстремально низкая арендная плата. Помещение оборудовано и отремонтировано, есть локации для фотографий различных жанров. По наследству новому хозяину перейдут постоянные клиенты, парковка, соцсети, гримерка, мебель, декор и ресепшн с гардеробом. Отдают все, кроме названия – его создатели студии используют при открытии нового пространства после переезда. Фото: Roman Vondrous / CTK / globallookpress.com, Федерал Пресс / Виталий Кокшаров, Федерал Пресс / Елена Мицих, Peter Endig via www.imago-images.de / globallookpress.com, Федерал Пресс / Елена Майорова, Федерал Пресс / Евгений Поторочин