МОСКВА, 24 ноября. /ТАСС/. Главный элемент московского Центрального телеграфа - 2,6-метровый глобус начнет крутиться по завершении реставрации здания на Тверской. ТАСС узнал, что еще предстоит восстановить и создать в рамках проекта.
Здание Центрального телеграфа на Тверской улице Москвы - объект культурного наследия регионального значения. Его построили в 1927 году по проекту Ивана Рерберга. За минувшие почти 100 лет его ни разу масштабно не реставрировали - на фасадах появились блоки кондиционеров, облик интерьеров сильно отклонился от первоначальной задумки. В 2021 году девелопер Vos’hod начал ревитализацию здания: архитектурную концепцию разработало британское бюро David Chipperfield Architects (DCA), в команду вошли проектное бюро APEX и архитектурно-реставрационная мастерская "Фаросъ". Завершить работы предстоит в 2025 году.
Глобус на башне над главным входом Центрального телеграфа - это ранняя версия герба СССР: земной шар в обрамлении снопов пшеницы, снизу - молот и серп, сверху - красная звезда. Модель 1927 года представляла собой крутящуюся стеклянную сферу с металлическим каркасом с приводом, но конструкция впоследствии вышла из строя. Остекление шара позднее обновили, установили другой двигатель, но глобус остался неподвижен.
"Сейчас ось вращения глобуса смещена, геометрия нарушена, площадка крепления шара наклонена. Конструкция завалилась. Одна из задач реставрации - восстановление проектного положения глобуса и механизма его вращения", - рассказал ТАСС руководитель мастерской "Фаросъ" Георгий Горячев.
По его словам, реставраторам предстоит вручную на месте разобрать и промаркировать все стеклянные и металлические элементы оригинального глобуса, очистить или заменить испорченные коррозией части, загрунтовать, покрасить и собрать заново модель, восстановить геометрию креплений и подключить новый электродвигатель к существующей системе шестеренок.
Достать ар-деко из-под кондиционеров
Здание московского Центрального телеграфа относят к стилю "советский ар-деко": оно выполнено в форме каре с пятигранной башней в центре, облицовано серым гранитом, украшено высокими окнами с оригинальной расстекловкой и массивными деталями - гранитными обелисками, ажурными чугунными решетками на балконах, кровле и окнах первого этажа. Архитектор использовал в проекте прогрессивный для 1920-х годов монолитный бетон, создав независимый от кирпичных стен внутренний несущий железобетонный каркас.
В ходе реставрации здания экстерьер восстановят таким, каким его задумал Рерберг. "В результате проработки инженерной концепции удалось очистить исторические фасады от хаотично размещенных кондиционеров, исключить устройство вентиляционных решеток, а также приспособить печные трубы дворовых лестничных узлов для современных систем вентиляции", - говорится в материалах APEX.
Увеличение подземных уровней
Инженерные коммуникации с фасадов и крыши переместят на подземные уровни. Всего их будет три, на них поместится парковка и различные технические установки: вентиляционные камеры, хладоцентр, электрощитовые и насосные. Проект устройства подземных этажей под зданием с вековой историей создавало бюро APEX.
Несущий железобетонный каркас надземной части укрепят, а пространства подземных этажей защитят многоуровневыми стальными распорами. Это позволит сохранить геометрию оригинального каркаса и фасадов Центрального телеграфа, следует из материалов архитектурного бюро.
Раскрытие внутреннего двора
Согласно концепции DCA, с угла Тверской улицы и Никитского переулка под часами обустроят открытый проход во внутренний двор. Это изменение полностью повторит проемы, которые были изначально заложены в проекте Рерберга, и не повлияет на ритмику и пластику фасада. Оно поможет связать внутреннее пространство здания с Тверской улицей. Туда же можно будет попасть через прежде закрытые для прохожих входы с Газетного и Никитского переулков. Таким образом, всего будет работать четыре портала, отметили в Vos’hod.
"Изолированный раньше от горожан внутренний двор будет благоустроен и станет общедоступной городской средой. В нем разместится зона для паблик арта и насыщенной событийной программы. За зданием телеграфа вместо парковки будет создана новая городская площадь - сквер с деревьями и гипоаллергенными растениями, с террасами кафе и ресторанов и местами для отдыха горожан. Сильный перепад рельефа позволил организовать амфитеатр, перед которым появится площадка для выступлений, концертов и летнего театра", - рассказала ТАСС управляющий партнер компании Vos’hod Марина Руднева.
Исторические интерьеры
В здании Центрального телеграфа в разное время были Московская телеграфная станция, отделения междугородной и международной телефонной связи, чуть позже - штаб-квартира Всесоюзного радио, почтовое отделение, библиотека, квартиры для сотрудников и даже ясли. В XXI веке в нем помещались кафе, офисы, капсульный отель, стоматология и другие арендаторы. В итоге разрозненных перепланировок были нарушены исторические интерьеры, отметили в Vos’hod. Их предстоит восстановить в ходе реставрации.
Так, в интерьере обнажат характерные для проекта Рерберга балки перекрытий, чтобы передать дух здания. Сохранится оригинальная расстекловка, деревянные рамы окон будут восстановлены. По словам Горячева, часы находятся в исправном состоянии. Их и подсоединенный к часовому механизму колокол на крыше отреставрируют.
Рестораны и кафе будут располагаться на седьмом, первом и минус первом этажах. Первый и второй этажи займут флагманские магазины, а с третьего по шестой будут располагаться офисы, рассказала ТАСС заместитель генерального директора по иностранным проектам и объектам наследия проектного бюро APEX Анастасия Надеева. Вертикально инфраструктуру свяжут лестницы и 23 лифта. В проекте предусмотрены отдельные лифты для транспортирования пожарных подразделений, а повороты коридоров, дверные тамбуры и потолки спроектированы с учетом габаритов коляски для комфорта маломобильных людей.
Общая площадь здания Центрального телеграфа после реставрации составит более 64 тыс. кв. м: надземная - больше 48 тыс. кв. м, подземная - 16 тыс. кв. м. Офисы займут порядка 25,8 тыс. кв. м, а ретейл расположится на 18,4 тыс. кв. м с учетом террас.