Пять обязательных моментов, с которых надо начинать строительство дома
Когда встаёт вопрос о возведении дома, первое, о чем обычно думают – это общая площадь, стройматериалы и расположение комнат. Но на самом деле начинать надо не с этого. Вот примерный перечень вопросов, которые надо предусмотреть при строительстве дома, чтобы потом не заниматься ремонтом или перестройкой.
Выбор подходящего участка. Помимо подходящего расположения, приемлемой цены и подходящей площади надо обязательно учесть:
- рельеф. Есть ли перепады высоты и крутость уклонов;
- состав почвы. От этого зависит обустройство системы канализации и дренажа. Например, суглинок может создать с этим проблемы;
- естественный ландшафт. Если на территории уже есть деревья, надо учесть это при планировке и расположении дома, чтобы не перекрывать поступающий в комнаты свет;
- уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы зимой. От этого во многом зависит конструкция фундамента.
Современные стройматериалы. Не стоит зацикливаться только на «классике», под которой сегодня понимают кирпич или газоблок. Сегодня на рынке большое количество различных видов стройматериалов, каждый из них имеет свои плюсы. Лучше заранее изучить их. Важные нюансы – это стоимость, долговечность, экологичность, теплоэффективность.
Сейчас особенно популярны бревно, брус, пеноблоки. Также надо обратить внимание и на те материалы, которые не будут на виду, но от которых зависит удобство проживания - утеплитель, тип остекления, материалы водопроводных труб, электропроводки.
Даже если у вас за плечами уже есть опыт стройки, обязательно изучите, что нового из материалов и технологий строительства появилось сегодня: от современных марок теплых керамических блоков, утеплителей и энергосберегающих стекол до систем обогрева кровли, ступеней и площадок.
Функциональность крыши. Здесь чаще всего возникают проблемы, устранение которых потом сильно ударяет по бюджету. Кровля должна быть не только визуально приятной, но и функциональной. От угла наклона зависит, будет ли скапливаться снег, а состав «кровельного пирога» - обрешетки, гидроизоляции, стропил – определяет надежность и долговечность крыши. Лучше еще на этом этапе заложить в бюджет электрообогрев кровли и водостока, чтобы на крыше не скапливался снег и лед.
Планировочное решение дома. От расположения комнат будет зависить, насколько комфортно вам будет в своем доме. Заранее продумайте, куда будут выходить окна кухни и гостиной – в сад или на хозпристройку. Учитывайте при этом, насколько удобно вам будет выходить во двор, не придется ли проходить через весь этаж, чтобы попасть из спальни в ванную?
Продумайте количество естественного света в каждой комнате – ориентируйтесь на примерное движение солнца в течение дня. Если вы часто проводите дома вечера, то отличным решением будет спроектировать окна гостиной на запад — так вы сможете каждый день любоваться закатами.
Коммуникации. Заранее определите, где на участке будут проходить коммуникации и подготовьте для них соответствующие утеплители или же электрообогрев. Если при первых серьезных заморозках вода в трубах застынет, и они выйдут из строя, это приведет не только к бытовым неудобствам, но и к серьезному материальному ущербу.
По материалам salon.ru
Фото - freepik.com / freepik