Бизнес-класс в сердце Московского района

С рынка Петербурга почти исчезли премьеры, а ассортимент квартир в новостройках пополняется небольшими порциями. На этом фоне каждый новый старт привлекает внимание, особенно когда речь идет о статусных локациях.

В Московском районе вышел в продажу новый пул квартир в доме бизнес-класса "е.волюция", который компания e. Development строит вблизи исторического центра, на пересечении Лиговского и Московского проспектов.

Жизнь бизнес-класса

Девелоперы перенесли активность в пригороды, а в Петербурге премьеры во всех сегментах стали редкостью. Если в минувшем году в границах города было анонсировано свыше десятка новых проектов бизнес-класса, то за первый квартал этого года - ни одного. Новое предложение квартир редко появляется и в престижных локациях, которые девелоперы давно облюбовали для проектов высокого уровня. По данным Центра аналитики BN.ru, в фешенебельном Московском районе в течение 2021-2022 годов новые пулы квартир выходили на рынок лишь в четырех проектах. При этом Московский по-прежнему остается одной из самых популярных среди девелоперов и покупателей локацией: в нем сконцентрировано 19% всего предложения бизнес-класса. Сегодня здесь реализуется восемь проектов общей площадью около 400 тыс. кв. м, половина - в самых статусных местах на границе с историческим центром.

Еще один тренд - бизнес-класс стал менее доступным для покупателя. По данным экспертов NF Group, за минувший год в этом сегменте было продано почти на 23% меньше, чем годом ранее. При этом спрос сместился в сторону менее габаритных лотов - клиенты стали чаще делать выбор в пользу студий и однушек.

В таких условиях рынок вынужден подстраиваться под покупательские возможности: в квартирографии появляется больше односемейного жилья. А девелоперы стремятся сделать покупку более доступной - за счет скидок, бесплатного места в паркинге, особых условий рассрочки/ипотеки и других приятных для покупателя бонусов. В некоторых новостройках бизнес-класса выгода для клиента сейчас достигает нескольких миллионов рублей.

В сердце района

Один из проектов Московского района с привлекательными ценами (от 6,7 млн руб.) - дом бизнес-класса "е.волюция". Комплекс представляет собой три разновысотных кирпично-монолитных дома (5 - 11 этажей), что обеспечивает максимальному числу квартир эффектные виды - на Московскую триумфальную арку, парадные Московский и Лиговский проспекты. Местоположение определяет и транспортные преимущества: всего несколько минут ходьбы до станции метро "Московские ворота", за 10 минут можно доехать до центра города, за 20 - до аэропорта Пулково.

Жилой комплекс входит в линейку проектов е. формата, которые компания e. Development строит в престижных локациях двух столиц. Поэтому весь набор стандартов высокого класса покупателям гарантирован: концептуальное благоустройство, авторский ландшафтный дизайн, контроль и безопасность, система "умный дом", много зелени, однородная социальная среда и другие опции.

Разумеется, никакого транспорта во дворе - все внутриквартальные пространства отданы пешеходам. Здесь появятся детские игровые зоны, зоны отдыха с современной уличной мебелью из термодревесины. Для автовладельцев - отапливаемый подземный паркинг на 477 машин, куда можно будет спуститься на лифте.

Обязательный атрибут е.кварталов - специальная клубная инфраструктура, работающая на создание дружного комьюнити соседей. В е.клубе у жителей будет собственное кафе, кинотеатр, спортзалы для занятий гимнастикой и йогой, творческие мастерские, лекционные залы, удобный коворкинг и другие пространства, где можно будет общаться, учиться, работать и отдыхать.

Найти свою квартиру

Еще одно из преимуществ "е.волюции" - максимум современных планировок. В апреле застройщик вывел в продажу пул лотов площадью от 20,87 до 166,17 кв. м. Теперь покупатель может выбирать среди 100 вариантов планировочных решений, продуманных до сантиметра. К примеру, есть свободные форматы студий метражом от 21 до 48 кв. м, функциональные однокомнатные квартиры в диапазоне площадей от 39,05 до 71,49 кв. м. Большая часть лотов придется по вкусу семьям с детьми - это квартиры популярного евроформата с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Удобные планировки должны удовлетворить самого взыскательного клиента, так как предполагают грамотное зонирование площади, увеличенные кухни-гостиные, дополнительные пространства для кабинетов, хобби-румов, кладовых, гардеробных, постирочных комнат - дизайнерской фантазии новосела будет где развернуться.

Сейчас в продаже стало больше квартир, из которых открываются открыточные виды на Московские триумфальные ворота. Кстати про окна. Они увеличенного размера и добавят много света, что точно оценят петербуржцы. Порадуют новоселов и потолки высотой 3,3 метра, что визуально увеличивает пространство квартиры.

В доме есть секции, где на площадках будет всего по одной-две квартиры.

Для тех, кто ищет особой уникальности, на выбор представлены несколько резиденций с просторными террасами, правда, количество таких лотов ограничено.

Подробнее о предложении и условиях покупки вы можете узнать в офисе продаж по телефону +7 (812) 711-11-11.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф