Почему уютно жить в Новоселье

Из «перегретых» высокими ценами новостроек Петербурга спрос перетекает на окраины мегаполиса. Покупатель стал больше интересоваться локациями, где стоимость жилья ниже, а качество жилой среды не хуже городских стандартов.

Одна из таких бурно развивающихся локаций вблизи южных границ Санкт-Петербурга - поселок Новоселье Ломоносовского района.

Три преимущества

До 2012 года поселок состоял из домов частного сектора и нескольких хрущевок. За десять с лишним лет на границе с городом, на пересечении Красносельского шоссе и КАД, вырос современный микрорайон общей площадью в полмиллиона квадратных метров жилья со всей необходимой инфраструктурой. Еще столько же строится: у локации хороший потенциал, и с новыми проектами сюда пришли известные девелоперы двух столиц.

Одно из преимуществ Новоселья - хорошие транспортные характеристики по сравнению со многими другими "закадными" спальниками. Современная дорожная сеть здесь достаточно легко справляется с объемами трафика, обеспечена широкими дорогами и общественным транспортом. Автомобилисты благодаря близости развязки с КАД и ЗСД (до него десять минут) могут всего за полчаса добраться практически до любой точки города. Красносельское шоссе несколько лет назад было расширено до шести полос, а пробки при выезде на кольцевую возникают разве что при ДТП.

Еще одно достоинство локации - высокие темпы строительства социалки. На сегодня в Новоселье работают общеобразовательная школа на 550 мест и три детских садика, проектируются еще три школы и пять детсадов. В скором времени откроется поликлинический комплекс на 600 посещений, включая детскую и взрослую амбулатории и станцию скорой помощи. Торговые комплексы, ледовая арена Ice Rink, храм Серафима Саровского, центры досуга, ресторан, магазины, аптеки, кафе и т. д. - здесь уже есть всё необходимое для жизни. Район продолжает обрастать инфраструктурой: в этом году заработает физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами.

Ну и самый главный плюс - низкая плотность застройки. Высота домов здесь достигает максимум 12 этажей вместо 20-25-этажек, то есть жителям предлагается совершенно другое качество среды. Среднеэтажная застройка, широкие пространства вдоль улиц, большие пешеходные зоны - всё сформировано соразмерно человеку. А девелоперы в своих проектах стремятся закладывать опции, не уступающие, а чем-то и превосходящие городские стандарты комфорта.

С самым большим двором

Один из таких проектов - жилой комплекс "Уютный", который ГК Novoselie Development возводит в центральной части Новоселья. Девелопер стал первопроходцем территории и за десять лет построил здесь уже несколько кварталов - это свыше двух десятков современных домов. Сейчас реализуется ЖК "Уютный" - флагманский проект компании, состоящий из семи 8-10-этажных домов. На сегодня сданы и заселены два лота, в третьем лоте завершаются работы по благоустройству территории, в четвертом лоте возводятся последние этажи - сдача корпуса намечена на начало следующего года.

ЖК "Уютный" строится с полным набором стандартов комфорт-класса: современные технологии строительства и инженерии, закрытые от машин внутридворовые пространства, безбарьерная среда, дизайнерская отделка МОП, система безопасности с видеонаблюдением и т. д.

Особый подход здесь к благоустройству внутридворовых пространств. По замыслу проектировщиков в квартале будет самый широкий и зеленый двор во всем Новоселье: ширина между фасадами домов здесь составляет 100 метров. Ландшафтный дизайн включает высадку злаковых, многолетников, хвойных и лиственных деревьев, на территории есть зоны с геопластикой, а у парадных - живая изгородь.

Большие пространства предполагают и грамотное зонирование территории: есть удобные зоны для отдыха, игровые площадки для детей разных возрастов, оснащенная тренажерами от ведущих производителей зона work-out, велосипедные дорожки.

Еще одна фирменная фишка проекта - фасадная подсветка корпусов, которую уже высоко оценили жители домов первых лотов. ЖК "Уютный" хорошо виден в темное время суток с КАД и выделяется на фоне всей застройки Новоселья.

На любой вкус

Проект ориентирован в первую очередь на семейного покупателя - прямо на территории жилого комплекса расположены два детских сада и школа. Но каждый может найти планировку на любой вкус - от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных квартир в популярном евроформате и метражом до 86 кв. м. Архитектурно-планировочные решения домов обеспечили большую вариативность: это и квартиры классического образца, и варианты с увеличенными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, двумя и даже тремя санузлами. В квартирах на последних этажах высота потолков достигает 3,6 метра.

Популярности проекта способствуют небольшое количество соседей (всего пять квартир на этаже), а также ориентированное на покупателей ценообразование. Стоимость жилья в Новоселье гораздо ниже, чем в городе, а площади квартир, которые может позволить себе приобрести покупатель, не в пример больше.

Узнать подробнее о проекте и планировках можно на сайте застройщика и по телефону +7 (812) 309-77-77.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф