Долговечный и практичный: почему в Подмосковье при капремонте зданий стали использовать вентфасад?

Система облицовки фасадов при помощи навесного вентилируемого фасада становится все популярнее при капитальном ремонте старых зданий, а также при строительстве новых. Так, в подмосковном Можайске за последние три года из 6 школ, включающих в себя 2 новых и 4 капитально отремонтированных, только на одной не использовали эту технологию. Вместе с этим, далеко не всем жителям Московской области нравятся новые или отремонтированные фасады, выложенные плиткой вентфасада.

Так, за последние годы в современном строительстве все чаще используют технологию навесного вентилируемого фасада вместо оштукатуривания и других способов защиты фасада. Поэтому издание «Вести Подмосковья» решило обратиться с этим вопросом к экспертам в области строительства и проектирования. Руководитель направления вентфасадов подмосковного Деденевского завода металлоизделий (ДЗМ) Иван Трушков отвечает, что один из главных плюсов этого способа защиты фасада — это долговечность.

«Это, как минимум, 5-10 лет, когда его можно не трогать, не перекрашивать, а срок эксплуатации составляет до 50 лет. Он не сыпется, не трескается. Внешне вентфасад выглядит гораздо лучше и красивее, чем любой оштукатуренный фасад. К плюсам можно отнести и более быстрый способ монтажа такого фасада, а также возможность монтировать в любую минусовую погоду. Важно также отметить технические свойства вентфасадов: отвечают всем параметрам пожаробезопасности, защиты от коррозии, а также соответствует отличному уровню шумо-и теплоизоляции. Большой выбор типов материала и его толщины позволяет подобрать вентфасад под практически любой бюджет» - указывает Иван Трушков.

Эксперт отмечает, что вентфасад все чаще используется не только в государственных объектах, но и в жилых, и в коммерческих. Практически все здания сейчас используют систему вентилируемого навесного фасада. К его минусам, пишет руководитель направления вентфасадов подмосковного ДЗМ, можно отнести, что проектирование и монтаж должны осуществлять обязательно квалифицированные специалисты. «Также у него относительно дорогая цена по сравнению с классическим оштукатуренным фасадом, хотя и тут можно подобрать относительно бюджетный тип. Некоторых также могут смущать сроки производства».

Генеральный директор компании «Профит Инжиниринг» Кирилл Смирнов указывает изданию «Вести Подмосковья», что вентфасад гораздо более ремонтопригоден и позволяет легко отремонтировать поврежденные элементы без полного ремонта: «Вентфасад неприхотлив к конструктиву здания. Стены могут быть кривые, неровные. Вентфасад регулируемый и легко выравнивается. Сейчас более 90% зданий (кроме промышленного назначения, где фасады – сэндвич-панели) монтируется с вентфасадами. И если посмотреть на статистику аварийных случаев - почти все они связаны со зданиями с оштукатуренными фасадами, либо с фасадами с облицовкой плиткой на растворе. Однако вентфасады должны устанавливаться в строгом соответствии с рабочей документацией, сертифицированными материалами и в соответствии с техническими рекомендациями производителей».

Эксперт в области строительства и гендиректор компании «Стадия П» Виктор Лаврентьев приводит такой пример: «В нашей компании мы недавно закончили ремонт детского садика в Московской области, и использование навесного вентилируемого фасада оказалось просто великолепным решением. Во-первых, такие фасады обеспечивают высокий уровень теплоизоляции, превосходящий традиционные методы оштукатуривания. Это означает, что мы смогли значительно снизить потери тепла и энергозатраты на отопление и кондиционирование помещений. Во-вторых, навесные фасады предлагают эффективную защиту от влаги и обладают гибкостью в выборе отделочных материалов, цветовых решений и текстур. И последнее, но не менее важное, - улучшенная звукоизоляция. В школах и детских садах это особенно актуально».

Разумеется, современная технология не лишена и своих минусов, указывает эксперт: «Во-первых, стоимость такого фасада может быть значительно выше по сравнению с традиционными методами. Однако, учитывая долгосрочные выгоды в виде снижения энергозатрат и повышения долговечности здания, это вложение оправдывает себя. Кроме того, установка навесного вентилируемого фасада требует определенных навыков и специализированной рабочей силы».

Маркетолог ГК «Фасадные системы» Елена Стеблева обращает внимание на такой важный момент как увеличение нагрузки на стены и фундамент здания, из-за чего в некоторых случаях потребуется его укрепление. Наконец, руководитель направления компании «Златотрейд» Алексей Марьин указывает на необходимость дополнительного обслуживания: «Со временем между стеной здания и внешним слоем образуются загрязнения, которые могут привести к затруднениям вентиляции. Поэтому фасад требует периодической чистки и обновления. Использование навесного вентилируемого фасада в строительстве имеет свои плюсы и минусы. Однако, благодаря своим преимуществам, НВФ считается одним из лучших способов защиты и отделки фасада здания».