Ни два ни полтора. Что можно купить за 1,5-2 миллиарда рублей на вторичном рынке недвижимости в Москве

Если у вас есть полтора миллиарда рублей, и вы думаете, что можете приобрести достойную этих денег недвижимость, то очень сильно ошибаетесь. На московском вторичном рынке «элитки» купить что-то стоящее очень трудно, потому что много квартир устаревших если не физически, то морально, а их дизайн почти всегда отдает вкусовщиной. А стоящие предложения могут оказаться... не по карману – да-да, хорошие объекты из разряда de luxe стоят дороже!

Есть где потеряться

Этот восьмикомнатный пентхаус общей площадью 594 кв. м, расположенный на двух последних этажах двенадцатиэтажного жилого дома по адресу: Москва, улица Трубецкая, 10, поражает своей скромностью. Часть квартиры площадью 217 кв. м, которая находится на нижнем уровне, выполнена в классических светло-бежевых тонах. Верхняя представлена в строгой черно-белой гамме. Также есть терраса с отличным видом.

Находится он в жилом комплексе «Дом на Трубецкой», возведенном в 2013 году по проекту архитектора Сергея Ткаченко. ЖК состоит из трех зданий, объединенных в П-образную форму, что позволило сделать уютный закрытый двор с доступом только для своих.

Верхний ярус уютным не назовешь. А вот нижний, наоборот, гораздо более приятен для постоянного времяпровождения. Впечатление портят только многоуровневые потолки, а-ля ремонт 90-х, а также некоторые не сочетающиеся между собой элементы интерьера. Да и в целом дизайн тяжеловесный, не по-хорошему оригинальный.

Учитывая стоимость квартиры – 1 656 951 679 рублей, дизайнера интерьера можно было пригласить из-за рубежа, а не нанимать кого-то неизвестного. Потому что ликвидность таких объектов легко теряется при неправильном подходе к делу. Сделать «продающий» интерьер дано не каждому, и здесь специалист справился не со всем пространством. Не берем.

Отдать концы!

Следующий, достойный нашего внимания вариант, – шестикомнатные апартаменты общей площадью 664 кв. м, расположенные на трех уровнях пятиэтажного жилого комплекса «Дом в Газетном» по адресу: Москва, Газетный переулок, 13, стр. 2. Это закрытый клубный дом в 10 минутах ходьбы от станции метро «Театральная».

Помещение это без ремонта, но, может, оно и к лучшему. Зато имеет отдельный вход и свой обособленный гараж на минус первом этаже. Окна в пол, практически по всей высоте стены. Можно реализовать любой вариант дизайна пространства – площадь позволяет. Особенно хороша великолепная ротонда с выходом на террасу, смотрящую в сторону Кремля и на окружающее его пространство.

Здесь вы, как капитан большого круизного лайнера, будете бороздить океаны возможностей и моря успешности. А с крыши ротонды, как с капитанского мостика, будете снисходительно помахивать рукой проплывающим мимо простым обывателям или поднимете белый флаг баннера о продаже, если ваше финансовое положение наткнется на подводные камни.

Стоимость этого корабля всего 1 805 815 620 рублей, но не покупайте его на последние деньги. Потому что еще придется делать ремонт. Ну или воспользуйтесь ипотекой. Интересно, каким будет платеж и кому ее смогут одобрить...

Все выше, и выше, и выше

Если в предоставленных резиденциях вам будет недостаточно места, света и воздуха, то нам остается предложить только такой вариант – шестикомнатный двухуровневый пентхаус общей площадью 1000 кв. м на четырнадцатом этаже сорокатрехэтажного дома, расположенного по адресу: Москва, Мосфильмовская улица, дом 70, корпус 7.

Это жилой комплекс «Воробьевы горы» в 1,5-2 км ходьбы от метро «Ломоносовский проспект». Впрочем, кого мы обманываем? Зачем владельцу такого помещения спускаться метро к простым смертным? Ему нужно стремиться ввысь, и здесь для этого есть все. Из подземного паркинга на 4 машино-места наверх вас поднимает персональный лифт.

Согласитесь, немалая экономия при покупке. А заплатить придется 1 853 227 700 рублей. За это вы получите не только великолепный вид, но и приятное соседство. А также возможность воплотить все свои фантазии о жизни в Москве, столице нашей родины. Какими бы смелыми они ни были. Например, о газоне с системой орошения на огромной персональной террасе.

Тройка крутых. Обзор самых крупных проектов застройки на ИЖС в Подмосковье

Как при царском режиме. Три квартиры в дореволюционных московских домах

Карта Москвы для инвестора. Столичные районы, в которых покупать квартиры выгоднее всего

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости