Чистовая и предчистовая отделка в квартире: какую лучше выбрать?
При покупке квартиры в новостройке застройщик, как правило, предлагает два варианта отделки на выбор – предчистовую или чистовую. Чтобы определиться с выбором, надо знать нюансы каждой отделки, ведь оба варианта имеют как свои плюсы, так и минусы. Какие именно в каком способе, рассказывают специалисты.
- Предчистовая. Застройщик проводит все коммуникации, возводит межкомнатные перегородки, выравнивает стены и подготавливает пол к укладке напольного покрытия. Вы же выбираете и делаете отделку на свой вкус и бюджет. Предчистовая отделка помогает сэкономить время на возведении и выравнивании стен, проводке электричества и установке дверей.
Минусы такой отделки – вам предстоит пройти полный цикл ремонта – причем сразу же заселиться в квартиру не выйдет, если не хотите жить в строительной пыли.
- Чистовая отделка. Главное преимущество - возможность сразу же заселиться. Квартира полностью готова к переезду – наклеены обои, постелен ламинат или линолеум, установлена сантехника, розетки, выключатели, межкомнатные двери. Жильцам остаётся только завезти мебель, повесить шторы и расставить любимые безделушки.
К минусам чистовой отделки можно отнести:
- недостаточная функциональность. Вам может не хватить розеток, выключателей, ванная будет установлена не в том углу, как вам хотелось бы.
- некоторые проблемы строители могут скрыть, например щели в стенах не заделывают, а просто заклеивают обоями.
- материалы для отделки не всегда хорошего качества.
- отсутствие индивидуальности. Застройщик предлагает универсальные гаммы – серую, бежевую.
Какую бы вы не выбрали отделку, перед тем как подписать Акт прима квартиры, надо внимательно осмотреть новую жилплощадь и убедиться, что застройщик выполнил свои обязательства.
Что надо проверить в первую очередь:
- перепады уровня стен сверху и снизу. Допустимая норма отклонения от вертикали на 1 м составляют не более 3 мм.
- осмотреть радиаторы отопления – достаточно ли кронштейнов, нет ли перекосов.
- стыки окон и стен – нет ли зазоров.
- тщательно присмотритесь к поверхности стекла и пластиковых рам. Любое повреждение, загрязнение или царапина — это повод для претензии к строителям.
- протестируйте инженерные коммуникации – работают ли розетки, система канализации, водоснабжения, вентиляции. По материалам leroymerlin.ru
Фото - freepik.com