Как выявить при покупке все скрытые недостатки «вторички»

«В квартире может быть много разных скрытых дефектов. Поэтому есть смысл разделить жилплощадь на составляющие: конструктив (стены, пол, потолок), коммуникации (проводка, трубы) и отделку», – порекомендовал директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. В случае с конструктивом могут быть выявлены такие дефекты, как неровная кирпичная кладка, наличие грибка, намокание или промерзание и так далее. Ровность стен, пола и потолка можно проверить уровнем, подчеркивает Тумин. Проводка может быть некачественно уложена или неправильно соединена. Проверить ее можно тестером, либо раскрутив одну розетку или выключатель, отмечает эксперт. «Водопровод и канализация могут либо подтекать на стыках, либо плохо и медленно отводить воду. Тут все просто: откройте кран на полную мощность, подождите пару минут и посмотрите, как быстро вода уходит в сток, затем загляните под раковину и ванну и проверьте, не началось ли подтекание», – добавил Тумин. Чтобы вычислить неочевидные недостатки дома, не стоит покупать на вторичном рынке зимой или поздней осенью. По словам владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, именно в это время легче всего замаскировать недостатки в фундаменте. При выборе жилища обязательно нужно проверить подвальное помещение, изучить разрешение на строительство и ВРИ земельного участка. По словам Лазовского, дом может оказаться «самостроем», передает Life.ru. Ранее сообщалось, какую квартиру выгоднее купить – новостройку или вторичку. На любом из двух рынков можно найти выгодный вариант, отмечают эксперты. Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева