Почему дачники выбирают дома из оцилиндрованного бревна: плюсы и минусы

О достоинствах и недостатках домов из оцилиндрованного бревна «ФедералПресс» рассказала риелтор Елена Юргенева. Плюсы домов из оцилиндрованного бревна Прочность и долговечность. При правильной обработке и уходе дом из оцилиндрованного бревна может прослужить долгие годы. Уникальный микроклимат и естественная вентиляция. Дерево обладает способностью регулировать влажность воздуха в помещении, что создает комфортный микроклимат для проживания. «Древесина – натуральный материал, который «дышит», естественным образом регулируя влажность в помещении. В отличие от каркасных домов, где используется синтетический утеплитель, ОЦБ обеспечивает здоровый микроклимат без дополнительной химии. Также за счет массивности и плотной подгонки бревен такие дома лучше противостоят ветровым нагрузкам и механическим воздействиям по сравнению с легковесными каркасными конструкциями», – объяснил генеральный директор одной из ведущих компаний на российском рынке строительных и отделочных материалов Дмитрий Михеев. Быстрота строительства. Технология строительства из оцилиндрованного бревна относительно проста и позволяет возводить дома в короткие сроки. Бревна изготавливаются на производстве с высокой точностью, что облегчает сборку. Хорошая теплоизоляция. Дерево обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому дома из бревна хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Это позволяет экономить на отоплении и кондиционировании. Относительно невысокая стоимость (в сравнении с кирпичом или камнем). При условии использования местных материалов и грамотного проектирования строительство дома из бревна может быть более экономичным, чем из других материалов. Эстетика и миниальная отделка. Оцилиндрованное бревно имеет привлекательный внешний вид, создает ощущение уюта и тепла. Такие дома органично вписываются в природный ландшафт. «Дома из сруба любят за их эстетику. Бревенчатые стены сами по себе выглядят благородно, поэтому многие владельцы отказываются от внутренней отделки, сохраняя фактуру дерева. Стиль «под бревно» нравится многим за атмосферу уюта, и бонусом можно сэкономить деньги на ремонте», – пояснил Михеев. Срок службы. При грамотном уходе (антисептическая обработка, защита от влаги, своевременное конопачение) такой дом может простоять 100 лет и более, рассказал Дмитрий Михеев. «Для сравнения: модульные дома редко служат дольше 50–70 лет, а каркасные требуют капитального ремонта уже через 30–40 лет», – подчеркнул эксперт. Минусы дома из оцилиндрованного бревна Усадка и трещины. Дерево имеет свойство усыхать, поэтому после строительства дом дает усадку, которая может длиться от 1 до 3 лет. Это необходимо учитывать при установке окон, дверей а также чистовой отделке. В противном случае возможны перекосы и деформации. Каркасные и модульные дома лишены этого недостатка – в них можно заселяться почти сразу. Кроме того, в процессе усадки и эксплуатации в бревнах могут появляться трещины. Это естественный процесс, но он может повлиять на внешний вид и теплоизоляционные свойства дома. Плохая теплоизоляция. «Дерево имеет свойство «дышать», но это также означает плохую теплоизоляцию. Зимой такой дом остается очень холодным, а современные дома остаются более теплыми при меньшей толщине стен», – пояснил Михеев. Необходимость защиты от влаги и гниения. Дерево подвержено воздействию влаги, гниения, насекомых и грибков. Поэтому необходимо обрабатывать бревна специальными защитными составами. Сложность прокладки коммуникаций. Прокладка инженерных коммуникаций (электричества, водопровода, канализации) в доме из бревна требует особого подхода и опыта. Ограничения в дизайне интерьера. Стены из бревна имеют округлую форму, что может создавать некоторые ограничения при выборе мебели и отделочных материалов. Сложность перепланировки. Перепланировка дома из бревна может быть сложной и дорогостоящей, так как нарушается целостность конструкции. Высокая стоимость. Модульные и каркасные варианты стоят на 30–40 % дешевле из-за более низких требований к постройке. «В целом дома из сруба требуют больших вложений и более тщательного ухода, поэтому сегодня на фоне простых и относительно дешевых решений такие дома можно считать премиальными», – заключил Михеев. Руководитель по техническому надзору одной из девелоперских компаний Николай Федоров отметил, что дома из оцилиндрованного бревна самые экологичные, смотрятся очень эстетично и из них получаются красивые аутентичные избы. И есть ценители, которые будут все равно выбирать именно такие дома. Но все же большая часть потребителей подходят к выбору материала более рационально, поэтому строят каркасные дома, в которых теплее, так как в них нет щелей, а вентилируется дом через специально спроектированные системы. «Покупка каркасных домов является больше современной тенденцией, когда стоимость, быстрый монтаж, варианты внешней и внутренней отделки с применением современных технологий влияют на выбор. Каркасные дома не имеют усадки, дешевле стоят, позволяют создавать дом любой формы, для внешней обшивки такого дома можно применять имитацию бруса. Стоимость стенового комплекта дома из каркаса на 12–15 % ниже, чем из оцилиндрованного бревна. Однако каркасные дома проигрывают в плане экологических характеристик и долговечности домам из оцилиндрованного бревна», – заключила завкафедрой экономики и управления в строительстве ГУУ Ольга Астафьева. Фото: ФедералПресс / Вера Романескул