Выбираем помещение под офис: советы
Выбор офиса — это важный шаг для успешного ведения бизнеса. Первое впечатление о компании складывается именно от помещения, в котором располагается компания, поэтому к процессу подбора следует подойти серьезно. Рассмотрим ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание при поиске идеального офиса. При этом купить помещение под офис можно прямо сейчас, помимо аренды.
Расположение
Расположение офиса играет решающую роль. Основные критерии выбора локации зависят от специфики бизнеса:
Доступность для сотрудников и клиентов (расположение вблизи метро, удобной развязки или автобусных остановок); Привлекательность района (место должно вызывать положительные ассоциации и соответствовать имиджу компании); Наличие парковки для автомобилей и велосипедов.
Инфраструктура
Оцените наличие необходимых помещений и коммуникаций:
Наличие конференц-залов, переговорных комнат и рабочих кабинетов; Удобства для приема клиентов и партнеров; Качество коммуникаций (интернет, электричество, кондиционирование); Возможности для быстрого расширения и перепланировок.
Стоимость аренды
Цена — один из важнейших критериев. Следует сравнить предложения разных арендодателей, учитывая:
Суммарную аренду за квадратный метр; Дополнительные расходы на коммунальные услуги, уборку, охрану; Необходимость ремонтных работ и модернизации интерьера. Внутренняя планировка Удобная внутренняя планировка офиса положительно влияет на производительность персонала и восприятие клиентов:
Рациональное распределение рабочих пространств; Соответствие санитарно-гигиеническим нормам и эргономичным требованиям; Эстетика оформления и дизайн внутреннего пространства.
Амортизационные характеристики
Оцените долговечность выбранного помещения:
Срок эксплуатации основных конструкций и инженерных систем; Потребность в ремонте и модернизации; Возраст здания и износ коммуникационной инфраструктуры.
Репутация владельца недвижимости
Узнайте историю владения объектом недвижимости и репутацию владельцев:
Насколько надежно юридическое оформление договора аренды; Имеется ли опыт предыдущих конфликтов или споров с предыдущими арендаторами; Какие гарантии предоставляет владелец недвижимости.
Соблюдение перечисленных критериев поможет выбрать оптимальный офис, соответствующий потребностям бизнеса и создающий положительное впечатление о компании. Ваше помещение должно отражать профессионализм, надежность и амбициозность вашей фирмы.