Дайджест строительства MR: итоги II квартала

Актуальный портфель MR включает проекты в различных ценовых сегментах и на разных стадиях строительной готовности — от котлованов до объектов, готовящихся к вводу в эксплуатацию до конца 2025 года. Летний сезон в активной фазе, и все строительные площадки MR работают в плановом режиме. Представляем актуальные итоги: от этапов монолитных работ до финальной отделки в премиальных проектах.

Премиум-класс

Slava — городской квартал в Беговом районе. Во второй и третьей очередях проекта завершено устройство фундаментов четырех жилых башен. На подземных уровнях ведется монтаж инженерных систем и перегородок. В надземной части идет рост монолита высотностью до 41 этажа, начался монтаж модульной фасадной системы. Ввод второй очереди намечен на II квартал 2028 года.

Forum — клубный дом в районе Цветного бульвара. Фасад полностью остеклен — характерная геометрия «объемного пикселя» обрела завершенный вид. На объекте ведутся внутренние отделочные работы, монтируются инженерные системы и благоустраивается территория. В доме 48 квартир и два пентхауса, один из которых открывает панораму на семь сталинских высоток. Ввод в эксплуатацию — III квартал 2025 года.

JOIS — жилой комплекс в Хорошево-Мневниках. На объекте продолжается рост двух небоскребов: 57-этажная башня Anna достигла 29-го этажа, 47-этажная Leo — 16-го. Благодаря технологии скользящей опалубки ядра жесткости зданий возводятся непрерывно. Начались отделочные работы. Продолжаются работы по монтажу фасадов и инженерных систем. Проект будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2027 года.

MИRA — дом в Алексеевском районе рядом с ВДНХ. Проект включает три корпуса высотой 17, 23 и 24 этажа. Полностью завершена разработка котлована. В третьем 24-этажном корпусе началось возведение надземной части. Параллельно с возведением надземной части третьего корпуса идет установка монолитных железобетонных конструкций подземного уровня первого и второго корпусов. На строительной площадке работают три башенных крана. Ввод объекта запланирован на III квартал 2027 года.

MOD — жилой комплекс в районе Марьиной Рощи. Завершена облицовка фасадов гранитом (4500 тонн камня), установлены все инженерные системы. Во внутренней части идут отделочные работы: мрамор, интерьерные водопады, устанавливаются дизайнерские светильники. Начата отделка квартир MR Base. Кроме того, ведутся работы по благоустройству территории. Ввод — III квартал 2025 года.

Famous — небоскреб в районе Филевского парка. Фасад 58-этажной башни полностью готов: нижние стеклянные эркеры и зеркальное верхнее остекление создают яркий образ. Завершается монтаж кровельных конструкций и панорамного остекления. Во внутреннем дворе уже виден рисунок дорожек концепта «Алый сад», разработанного японским урбанистом Хироки Мацурой. Ввод — III квартал 2025 года.

Бизнес-класс

VEER -— мультиквартал в Можайском районе. В первой очереди проекта завершено бетонирование оснований всех башен, залит 21% монолитных конструкций. Разработка котлована идет с опережением графика более чем на месяц. Продолжается устройство подземного двухуровневого паркинга на 695 мест, где уже стартовала укладка камня. Завершение подземного цикла запланировано на ноябрь 2025 года. Ввод объекта — III квартал 2028 года.

SET — квартал в долине реки Сетуни в Можайском районе. В первом корпусе первой очереди возведено 10 этажей. Во второй очереди, где запланированы корпуса от 5 до 59 этажей, завершены фундаментные работы, началось возведение подземных этажей. В паркинге идут работы по гидроизоляции и кладке камня. Ввод первой очереди — III квартал 2028 года.

City Bay — жилой квартал в районе Покровское-Стрешнево. Работы ведутся сразу на нескольких участках. 

Во II очереди квартала Atlantic завершены ключевые секции и стилобаты, кладка перегородок выполнена более чем на 50 процентов. Ввод намечен на III квартал 2025 года. 

В Cliff by City Bay началась отделка фасадов, лобби и квартир, обустраивается подземный паркинг. Ввод — IV квартал 2026 года.

В квартале North Ocean завершены монолитные конструкции всех 12 корпусов высотой до 49 этажей, ведутся внутренние работы. Ввод — I квартал 2027 года. 

В квартале Pacific продолжаются подготовительные работы, ввод запланирован на IV квартал 2029 года.

«Селигер Сити» — жилой комплекс в районе Западное Дегунино. Продолжается устройство навесного вентилируемого фасада и светопрозрачных конструкций, монтаж внутренних инженерных систем, черновые отделочные работы в МОП и в квартирах.

Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования в зданиях IV очереди Селигер Сити: 15-этажном корпусе «Ломоносов», 21-этажном «Левенгук» и 39-этажной «Башне Лисицкого». Выполняется наружное устройство слоев кровли над стилобатной частью подземного паркинга. В ближайшее время начнется благоустройство территории. Ввод комплекса запланирован на III квартал 2026 года.

CITYZEN — мультиквартал в районе Покровское-Стрешнево. На сегодняшний день на площадке строительства первой очереди на трех корпусах урбан-блока A выполнены монолитные работы до уровня 5–6 этажей, а в четвертом корпусе, как и на всех подземных уровнях, готовность по монолиту 100%. На соседнем урбан-блоке Б полностью завершены монолитные работы в подземной части корпусов.

Генеральный подрядчик строительства выполнил закладку шахт и устройство инженерных систем на всех корпусах и в подземной части урбан-блока А: электричество, слаботочные сети, канализация, теплоснабжение. 

На текущий момент согласовано решение по устройству фасадов, подрядчик занимается изготовлением кассет. На четвертом корпусе фасадные работы выполнены на 90%: установлены кронштейны, направляющие, оконные рамы.

Все необходимые строительные материалы в достаточном количестве находятся на строительной площадке. 

Комфорт-класс

«У реки. Эко Видное 2.0» — жилой комплекс в Подмосковье. В корпусе «Нестеров» продолжается передача ключей. Ведется строительство двух многоярусных паркингов на 499 мест каждый, а также детского сада на 310 мест, который откроет свои двери для малышей уже в сентябре этого года. В июле начинается выдача ключе в корпусе «Левитан». Оба корпуса были сданы в составе 3-й очереди строительства масштабного проекта в 2024 году.

Следующий дайджест уже в августе — следите за новостями.