«Налог на непроданные квартиры»: застройщиков могут довести до банкротства

С 1 апреля 2025 года вступит в силу изменение в Налоговом кодексе — так называемый «налог на непроданные квартиры». Как сообщили в Сиб.фм., под него подпадают только квартиры, построенные на средства дольщиков.

Депутат Заксобрания Новосибирской области и директор ГК «Поляков» Илья Поляков раскритиковал инициативу. По его словам, сегодня большинство девелоперов работает на кредитные средства, а покупатели вносят деньги на эскроу‑счета, поэтому считать нераспроданные квартиры доходом некорректно. Поляков предупредил, что в условиях затоваривания рынка такой налог может привести к банкротству многих компаний.

Также остаются открытыми технические вопросы, например, как оценивать непроданную квартиру для расчёта налога. Депутат выразил надежду, что инициатива не будет реализована.