Предпродажная подготовка жилья в Волгограде стала популярнее в 4 раза

Хоумстейджинг – это легкое преображение квартиры без капитального ремонта: убрать лишнее, переставить мебель, добавить свет и стиль. Формула «продать дороже, вложив меньше» привлекает все больше продавцов.

По данным «Авито.Услуг», за год интерес волгоградцев к предпродажной подготовке жилья увеличился почти в 4 раза. Самые востребованные стили – современный (спрос вырос на 90%), хай-тек (+104%), минимализм (+101%) и классика (+93%). Вместе с хоумстейджингом растет интерес к профессиональной оценке недвижимости (спрос вырос втрое) и подбору жилья (почти втрое).

Однако красивая картинка может скрывать будущие траты. При осмотре квартиры важно проверить несколько ключевых моментов. Проводка: откройте электрощиток – автоматы не должны быть ржавыми или оплавленными. Проверьте розетки: не шатаются ли, есть ли заземление. Трубы: осмотрите стены под раковиной, за унитазом, под ванной. Следы свежей затирки или герметика могут скрывать старые протечки. Откройте все краны – напор должен быть нормальным, вода уходить быстро, без бульканья.

Стены: отодвиньте диван и кресла. За ними могут прятаться разводы от протечек, глубокие трещины или следы от переноса батареи. Полы: приподнимите угол ковра или половика. Под ними может скрываться вздувшийся ламинат или плитка, которая ходит ходуном. Окна: раздвиньте шторы и жалюзи. Плесень в углах и следы промерзания продавец мог закрыть красивым текстилем. Проверьте, не дует ли из окна – поднесите зажженную зажигалку к раме. Вентиляция: закройте дверь в ванную и на кухню, поднесите листок бумаги к решетке. Если он не прилипает – вентиляция не работает.

И обязательно оцените состояние подъезда. Мокрый подвал или протекающая крыша однажды станут вашей головной болью, если выберете квартиру на первом или последнем этажах.