Суд обязал хозяйку квартиры выплатить соседям компенсацию за ночной лай собак
Восьмой кассационный суд общей юрисдикции обязал жительницу Красноярска выплатить компенсации соседям за то, что три ее собаки громко лают по ночам и в целом разводят антисанитарию. Юристы, с которыми пообщался корреспондент "РГ", назвали данное решение крайне важным для формирования практики. У всех, кому приходится спать под соседский лай, появилась надежда однажды проснуться в тишине. И с деньгами.
Деньги, а главное - спокойную жизнь, теперь обретут пять человек, подавших в суд на свою соседку. Она с августа 2024 года поселила в своей квартире трех собак. Стая состояла из одного лабрадора и двух собак неустановленной породы (в судебном решении она не называется). Как рассказали истцы, собаки остаются в квартире одни, без присмотра, круглосуточно лают и воют, в том числе и в ночное время.
Ночью, кстати, собачий вой звучит особенно пронзительно. А еще из квартиры стал идти неприятный запах, и было очевидно, что именно собаки приложили к этому лапу.
Соседи представили видео- и фотоматериалы, на которых видно, что на балконе находится собака породы лабрадор, да и другие собаки свободно туда выходят. И там же лежат продукты жизнедеятельности животных. Не будем переводить с официального языка на обычный, о каких продуктах идет речь. Но понятно, что их аромат удовольствия не доставляет. Даже если аромат идет через стенку, от этого не намного легче.
В МВД сообщили, что только с сентября по ноябрь 2024 года наряды полиции восемь раз приезжали по указанному адресу. В отношении хозяйки собак составлялись протоколы за нарушение тишины и покоя в ночное время (лай собак).
Сама владелица животных иск не признала. Правда, она не оспаривала тот факт, что часто оставляет питомцев без присмотра: работает по суткам и поэтому периодически отсутствует дома по ночам. Хозяйка рассказала, что приобрела электронный ошейник для дрессировки собак kingstar. Также показала фотографии приобретенного корма для собак и кассовые чеки на приобретение средств гигиены для собак (шампунь).
Иными словами, проблема решена, собаки вымыты, ошейник не дает им безобразничать: стоит нажать кнопку - и псы уже не воют и не лают. А управдомы рассказали, что в коридорах теперь воняет не так уж чтобы сильно. В самой квартире - да, не каждый сможет вздохнуть свободно. Но за стенкой уже дышать можно. Всякие блохи от собак по соседям не разбегаются. Так что, полагала ответчица, тяжелые для соседей дни давно в прошлом, дело можно закрыть.
С такой позиций не согласился суд. Мало разобраться со своими собаками. Надо еще компенсировать соседям их неудобства. Факт, что "оставленные без присмотра ответчиком собаки в квартире своим лаем нарушали тишину в ночное время (в период с 22 часов до 9 часов)" юридически доказан. Причинно-следственная связь между лаем и нравственными страданиями истцов установлена. Значит, у соседей есть право требовать компенсацию морального вреда.
Нижестоящие инстанции обязали хозяйку квартиры выплатить каждому истцу по пять тысяч рублей. Восьмой кассационный суд признал данное решение совершенно законным.
Кандидат юридических наук Анна Хабибуллина рассказала "РГ", что антисанитария в жилом помещении, например, вследствие ненадлежащего содержания домашних животных или сбора мусора в квартире относится к ненадлежащему содержанию данного жилого помещения и использованию его не по назначению. В особо запущенных случаях человека могут даже по суду выселить из квартиры. Если жилье принадлежит ему, квартиру продадут и деньги вернут. Правда, если речь идет о лишних зверях, собаках или кошках, то их могут просто выселить по судебному решению, а человека обязать навести дома порядок. Такие прецеденты есть.
Но, в любом случае, горести соседей теперь тоже придется оплатить.