Вернувшийся на Урал ветеран СВО получил счёт на 1,4 млн за аренду квартиры
Ветеран СВО, вернувшийся в Екатеринбург после ранения, получил счёт 1,4 млн рублей за четыре года аренды квартиры. Деньги с мужчины, который сейчас снова находится на спецоперации, владельцы помещения требуют через суд.
Как сообщило «КП-Екатеринбург», житель Екатеринбурга в 2019 году снял апартаменты на улице Крестинского и через год оттуда съехал. Мобилизовали мужчину осенью 2022 года. Летом 2024 года он временно вернулся в Екатеринбург и узнал, что бывший арендодатель за все прошедший 4 года аренды помещения требует с него через суд за около 1,4 млн рублей. Интересы арендатора сейчас представляет в суде юрист Руслан Камалетдинов, так как сам мужчина вновь находится в зоне спецоперации.
Юрист рассказал изданию, что весной мужчина получил ранение и приехал в отпуск в Екатеринбург после лечения. Дома он узнал об огромной задолженности за аренду квартиры и обратился за помощью к юристам.
«Мы выяснили, что есть заочное решение суда, по которому с него взыскано больше миллиона рублей, — цитирует Руслана Камалетдинова издание. — Заочное решение суд выносит в случае, если на судебное заседание ответчик не явился. Но в данном случае ответчик – участник СВО. Понятно, что он не мог явиться в суд, потому что находился в тот момент в зоне спецоперации».
Представитель екатеринбуржца смог отменить заочное решение, и суд сейчас заново рассматривает иск от арендодателя. В сумму 1,4 млн рублей входит задолженность по аренде и пени, ущерб имуществу, долг за коммуналку, включая пени, а также оплата госпошлины при подаче иска. Период, за который накопилась задолженность — с конца 2020 года по начало 202 года. Договор аренды допускал его автоматическое продление на год, если одна из сторон письменно не заявляет о его расторжении.
Трое свидетелей подтвердили в суде, что мужчина съехал со съёмной квартиры в ноябре 2020 года и перевёз оттуда все свои вещи. Жить он переехал в ипотечную квартиру, приобретённую его отцом. По словам адвоката, мужчина передал ключи сыну хозяйки квартиры, но не подписал акт приёма-передачи. Перед тем, как отдать сыну хозяйки ключи, он написал ей с просьбой сообщить телефон сына. После этого позвонил ему и передал ключи.
Сторона истца настаивает на том, что ключи арендодатель не передавал, а квартиру всё это время использовал для хранения стройматериалов, при этом не платил по счетам за аренду. Представляющий интересы истца юрист Алексей Дмитриев рассказал, что в аренду сдавалось не предназначенное для проживания нежилое помещение.
«Ответчик говорил, что возможно будет там проживать, — рассказал Алексей Дмитриев. — Но в первую очередь он является индивидуальным предпринимателем и планирует хранить там стройматериалы. Ему было передано помещение в исправном состоянии по акту приема-передачи, который он подписал. Договор был заключен в 2019 году. Там был указан порядок расторжения. Ответчик исправно платил в 2019-м и в 2020-м. Затем платежи поступать перестали».
Хозяйка квартиры живет в Норильске, и юрист утверждает, что, когда платежи прекратились, её семья не сразу стала предпринимать меры, а попасть в квартиру истцам удалось только в 2023 году. Юрист истца добавил, что, когда хозяева квартиры получили в неё доступ, они обнаружили, что там повреждены плитка и диван, оторваны обои, сломана сантехника. Владельцы помещения обратились в суд. Новое заседание суда по иску пройдёт 26 ноября без участия арендатора квартиры, который находится в зоне СВО.
ИА «Уральский меридиан» ранее писало, что боец СВО из Талицы лишился ноги из-за бюрократии в военном госпитале.