Власти Екатеринбурга оценили купеческий особняк в 1,9 миллиона рублей

Власти Екатеринбурга решили задешево отремонтировать старинный особняк в центре города, являющейся памятником регионального значения и требующий особого режима ремонтных работ. Аукцион объявлен на портале госзакупок, передает "Уралинформбюро". Речь идет о доме купца Осокина на углу улиц Энгельса и Розы Люксембург. Согласно техзаданию, исполнителю предстоит в срок до 19 декабря 2018 года подновить фасады, кровлю и внутренние помещения особняка — предварительно получив соответствующее разрешение в областном Управлении охраны объектов культурного наследия. При этом в сопроводительных документах аукциона не отмечается "особо охраняемый" статус объекта. Зато подробно описаны технические подробности работ. Так, деревянную часть фасада планируется очистить от грязи, плесени и грибка, обработать антисептическим раствором, произвести замену наличников с резным декором и установить на окна жалюзийные решетки, разместить на фасаде новые водосточные трубы, а каменный цоколь отштукатурить и окрасить цементно-известковым раствором. Отдельно перечислены работы на кровле, которая, согласно приказу Управления госохраны ОКН Свердловской области от 4 апреля 2018 года, является "объектом охраны" (то есть неприкосновенна). В частности, предполагается разобрать деревянные элементы конструкции крыши и покрытия кровель, сделанные из листовой стали и установить новую стальную кровлю с оцинковкой. Во внутренних помещениях будут заменены обои и двери, установлены столы, мойки и холодильные шкафы общим количеством 100 единиц. Весь объем работ заказчик (городское Управление заказчика по капитальному ремонту) оценило в сумму чуть более 1,9 миллионов рублей. Следует отметить, что дом купца Осокина (спонсировавшего в том числе и строительную отрасль) построен в начале ХХ века в "русском" стиле и являет из себя практически полностью один сплошной предмет охраны. Например, по закону к нему нельзя надстраивать дополнительные этажи, менять материал фундамента (он должен оставаться бутовым) и крыши (металлическая, многоскатная). Кроме того, к объектам охраны относятся оконные проемы (их количество, расположение, формы, размеры, материал и рисунок переплетов), тесовая обшивка стен и потолочные карнизы. Наконец, неприкосновенным должно остаться стилевое и композиционное решение фасадов, выполненных в духе эклектики. Всего "запретительный" перечень содержит 14 пунктов, которые ремонтной бригаде придется соблюсти "один в один". Стоит напомнить, что многие памятники на улице Розы Люксембург в последние годы были "приспособлены" под современное использование. Так, год назад деревянный дом лесничего Кудрина (Розы Люксембург, 18а) в ходе капремонта был превращен в "Музей наивного искусства". Как ранее писало "Уралинформбюро", обновление дома Кудрина обошлось городскому бюджету в 25,5 миллионов рублей.

Власти Екатеринбурга оценили купеческий особняк в 1,9 миллиона рублей
© Уралинформбюро