Ипотечники и арендаторы. Как молодые люди решают жилищный вопрос

Что выберет молодой человек или семья молодых людей – каждый месяц выкраивать в бюджете немалую сумму на аренду квартиры, взять на годы и годы ипотеку, делить крышу над головой со старшим поколением? «Трёшка» на блюдечке Жанна из Ярославля родилась, что называется, в «золотой колыбельке» – её родители сколотили состояние ещё в 1990-е. У девочки всегда было всё самое лучшее. Не потянула учёбу в вузе – не страшно, выскочила замуж – родители блестяще и быстро решили проблему с жильём, подарив молодым новенькую трёхкомнатную квартиру. Ведь папа с мамой понимали, что молодые должны жить отдельно – иначе возможны конфликты, а то и развод или отказ рожать детей. Так что Жанна заводить малыша не боялась. Он и на свет появился в США, с готовым тамошним гражданством, – так захотели бабушка с дедушкой. Тем не менее после родов Жанна с сыном благополучно вернулись в родной Ярославль... Безусловно, далеко не все родители готовы поднести чаду отдельное жильё на блюдечке. Бывает, выросший ребёнок решает квартирный вопрос исключительно сам. Сделай сам или попроси у мамы Нижегородец Сергей Матвеев давно ушёл из родительской квартиры – кроме него, там живёт семья его сестры, и парень решил не стеснять родню. Много лет снимал жильё. Появилась жена. У пары начались финансовые трудности. Пришлось искать квартиру поскромнее. Но там были тараканы и вечно текла крыша – уехали сами. Когда вошли в очередные съёмные хоромы, жена разрыдалась и сказала, что устала переезжать, обустраивая быт с нуля. Это стало для Сергея решающим фактором, чтобы взять ипотеку. Сейчас семья живёт, затянув пояса, но возможность обжить собственную квартиру того стоит. С детьми, правда, Матвеевы не торопятся, и их можно понять. Дзержинцы Аня и Юрий Перехлёстовы первенца смело планируют, потому что... живут у родителей. Анна успела пожить отдельно от мамы с папой, когда училась в вузе в Нижнем Новгороде, – сначала было общежитие, потом съёмная квартира пополам с подругой. Появился Юрий, захотели жить вместе, пошли к родителям просить финансовой помощи на аренду квартиры. Те поставили условие: женитесь. И... позвали пару заселиться на второй этаж их загородного дома. Денег после свадьбы не было вообще – пришлось соглашаться. «Я думала, начнутся проблемы, – вспоминает Анна. – Но оказалось, что в большом доме места хватает действительно всем. На этаже у нас своя ванная комната, санузел, гардеробная. Готовит на всех мама, мы иногда покупаем продукты, которые она просит. Родителям нравится, что мы можем всегда помочь с работами на участке около дома. Но я думаю: жили бы и мы двумя семьями в двухкомнатной «хрущёвке» – не всё было бы так гладко». Уезжать из просторного родительского дома Перехлёстовы точно не планируют. Зато хотят ребёнка, зная: мама с папой готовы помочь с младенцем. Грех не воспользоваться такой ситуацией! С нуля – к счастью Егор Карпов с женой из Сасова Рязанской области между ребёнком и ипотекой в своё время выбирать не стали – с малышом переехали от родителей в квартиру, взятую в кредит. Какие-то сбережения у них были. Егор говорит, что долгов не любит, поэтому через два года напрягся, продал машину и погасил ипотеку досрочно. Дальше – больше. Решили переезжать в Рязань, где всё же больше было вариантов хорошей работы. Дали часть денег, остальное Карповы заняли у знакомых. Влезать в ипотеку больше не захотели. Квартиру купили в новостройке, можно сказать, в нулевом состоянии. Сначала в Рязань уехал только глава семейства, снимал комнату в общежитии, после работы сам делал ремонт. Когда более-менее привёл жильё в порядок, перевёз жену, а потом и дочку – тот как раз в Рязани пошёл в первый класс. «Не буду скрывать – было тяжело: надо было и долг отдавать, и за комнату в общежитии платить, и ремонт делать, – признаётся молодой человек. – И не очень приятно жить вдали от семьи. Сейчас всё позади: мы вместе, долг полностью выплатил, а недавно родился и второй ребёнок». Правда, ремонт в квартире Карповы так до конца и не доделали... Но, даст бог, потихоньку и с ним справятся. Спасти демографию Валерий Гордеев, доктор экономических наук (Ярославль): «Проблема жилья для молодых острая. И пока её решат, просто невозможен выход из демографической катастрофы, в которую попала наша страна... В советское время выпускник нашего технического вуза, инженер, сразу вместе с государственным распределением на работу получал бесплатное жильё (правда, сначала это чаще всего было место в заводском общежитии, но в течение нескольких лет – бесплатная отдельная квартира). Теперь на самом высокотехнологичном предприятии, удостоенном посещения президента страны, молодые специалисты задали главе государства вопрос: почему процент по ипотеке у нас на порядок выше, чем в западных странах, Японии, Китае? Конечно, попытка властей как-то решать эту проблему заслуживает положительной оценки. Опрос студентов-мужчин показывает: большинство из них достаточно долго не планирует заводить семью. Некоторые говорят, что не сделают этого вообще никогда, потому что у них «ни кола ни двора». Если анализировать данные по нашему региону за последние 25 лет, то квартира в ипотеку обойдётся будущему владельцу в 2,7 раза дороже, чем она изначально стоила бы без процентов по этой самой ипотеке. Что до «прелестей» съёмного жилья, немало студентов и выпускников, живущих в таких квартирах, просто воспринимают их как неизбежное зло при своей хронической нищете. Конечно, сейчас немало публикаций и статистики, что вот и в Германии две трети семей арендуют жильё, и Пушкин снимал квартиру в Петербурге... Я не опрашивал ни немцев, ни Пушкина. Но предполагаю, что и они, как мои сегодняшние и вчерашние студенты, предпочли бы собственную, а не съёмную квартиру, если бы их материальное положение было бы получше». Отношения дороже денег Психолог Дарья Ветрова: «У нас в стране принято до брака жить с родителями. Хотя, на мой взгляд, опыт самостоятельного существования, умения без посторонней помощи вести быт должен быть у каждого ещё до начала семейных отношений. Многие и после вступления в брак решают начать совместную жизнь с партнёром в родительском доме. Честно скажу: случаи, когда это удавалось, единичны. Чаще молодые муж с женой, схватив нехитрый скарб, «бегут с корабля» восвояси. И статистика говорит, что семьи, живущие с родителями, распадаются чаще. Мы забываем, что милые разговоры на семейных праздниках и ежедневное сожительство с родителями – далеко не одно и то же. При периодическом общении люди готовы уступать, скрывать негативные стороны характера. Но каждый день, скорее всего, никто так себя эмоционально «зажимать» не сможет. После начала совместного проживания любые отношения проходят испытания: идёт неизбежная притирка друг к другу в быту. И вот этот и без того непростой период осложняет необходимость выстраивать отношения ещё и с родителями. Один партнёр привык к традициям и устоям своей семьи, другому этот уклад может быть совершенно чужд. Думаю, снять или купить жильё в ипотеку бывает эмоционально и энергетически легче, чем постоянно испытывать такое давление. Всё же хорошие отношения в семье дороже денег».