Круглый стол «Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?»
День и время: 27 августа, вторник, с 10:30 до 12:30, сбор участников с 10:00. Место: событийное пространство "Шантарам" (ул. Большая Московская, д.1-3, 4-й этаж). Квартира или комната, которую можно сдавать, - актив хоть и не слишком доходный, но проверенный временем. Но в последние годы девелоперы все чаще предлагают потенциальным инвесторам-частникам вкладывать накопления в апарт-отели и апарт-комплексы. Предложение растет. Счет выставленным на продажу юнитам в строящихся апарт-комплексах пошел уже на десятки тысяч. Что на самом деле такого предлагают девелоперы апарт-проектов? Прежде всего, заманчивую альтернативу покупке квартиры под сдачу. Некоторые инициаторы проектов обещают доходность от вложений в апарты чуть ли не 25% годовых. А что на рынке жилой аренды? Как показывают данные наших аналитиков, здесь 7-9% доходности от сдачи квартиры в долгосрочную аренду - почти предел. А ведь "рантье" надо вкладывать деньги в ремонт и платить налоги. Почему девелоперы апарт-проектов уверены, что их объекты действительно будут пользоваться спросом у арендаторов? Как отличить желаемое от действительного и понять, "выстрелит" ли тот или иной проект? Не перегрет ли рынок и грозит ли ему кризис перепроизводства? А может быть, "частнику" все-таки лучше купить старую, добрую и понятную квартиру? Вопросы к обсуждению: Обзор рынка аренды жилья: цены, ставки, тенденции на рынке аренды квартир и комнат. Обзор рынка апартаментов: типы, виды, классы, предполагаемая и реальная доходность уже состоявшихся проектов. Интересные проекты и "фишки", предлагаемые девелоперами апарт-проектов. Возможные "подводные камни": квалификация девелоперов и управляющих, кризис перепроизводства. Эти и другие вопросы эксперты обсудят на круглом столе БН "Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?". Участие в мероприятии подтвердили Владимир Федоров, заместитель генерального директора ООО "Союз Инвест Девелопмент" Дмитрий Соловьев, заместитель председателя комитета по работе с застройщиками и девелоперами Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, генеральный директор ООО "Абсолют-Сити" Евгения Гиль, руководитель дивизиона апарт-отелей Becar Asset Management Екатерина Титомир, генеральный директор управляющей компании Yard Елизавета Конвей, Директор департамента жилой недвижимости Colliers International Яков Волков, генеральный директор ГК Active (входят АН "Штаб квартир" и АН "Арендафон", подразделения Activе elite и Activе commercial) Мероприятие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна. Количество мест ограничено. Организатор: портал BN.ru "Бюллетень недвижимости" Контактная информация: Наталья Селиванова тел. (812) 331-9356, доб. 485 selivanova@bn.ru Регистрация СМИ: pr@bn.ru
