Девелоперы объяснили, почему дорожает жилье на первичке

Эксперты ГК «Красная стрела» назвали основные причины, по которым дорожает жилье на первичном рынке недвижимости. По их мнению, во многом это зависит от самого жилого комплекса: насколько он удачен, как быстро заселяется, а также от исходной стоимости квартир. Среди причин эксперты также называют развитие района, где построен жилой комплекс, и дефицит предложения в локации. Построенное жилье может дорожать, если дом быстро заселяется, активно осваивается и "живет". Есть завершенные проекты, которые заселяются достаточно медленно. Среди причин: большое количество инвестиционных квартир или тот факт, что продажи шли плохо, и квартиры были переданы банковским структурам или подрядчикам. То есть реально процесс продаж не закончен. В таком полупустом доме цена на квартиры не растет. "Очевидно, что жилье дорожает с развитием инфраструктуры. Кроме того, цены растут там, где имеется дефицит предложения. Например, на Петроградке и в центре города в новых домах приемлемой ценовой категории. Здесь жилые комплексы зачастую заполнены, паркинги распроданы, более того, имеется очередь на машиноместа", - отметила директор по маркетингу ГК "Красная стрела" Марина Агеева.