Ещё
Как подобрать челку по форме лица
Как подобрать челку по форме лица
Красота
«Метаболизм меня не простит»
«Метаболизм меня не простит»
Звёзды
Психолог — о том, как избежать конфликтов в семье
Психолог — о том, как избежать конфликтов в семье
Психология
Как правильно ухаживать за руками зимой
Как правильно ухаживать за руками зимой
Красота

ЛСР уходит в отрыв 

ЛСР уходит в отрыв
Фото: Уралинформбюро
«Хорошо иметь домик в деревне», — учит известный рекламный слоган. Деревня не деревня, а жилье на окраине города, рядом с лесом и речкой, готовы купить многие. Жильцы новостроек на улице Цветоносной (микрорайон Мичуринский), выбирая квартиры, тоже стремились к комфорту и чистому воздуху… а получили протекающие карнизы, плесень в подвалах, «горбатые» крылечки у подъездов и «втяжную» вентиляцию вместо вытяжной. Как это получилось и почему, корреспондент «Уралинформбюро» выяснил вместе с жителями дома на Цветоносной, 17.
"Кот в мешке" с видом на пустырь
Мичуринский — бывшая «торфяная» окраина Екатеринбурга, ныне активно застраивается малоэтажными жилыми домами с закрытой территорией дворов и расширенным благоустройством. Застройщик () в рекламе на своем сайте представляет район как «идеальное место, где хочется жить всей семьей»: там и лес, до которого рукой подать, и собственная газовая котельная, и соседство с «уникальным общеобразовательным центром» и крупными торговыми комплексами.
Наталья Бектуганова поверила этим посулам, переехала из Пермского края в Екатеринбург вместе с домочадцами, купила жилье на Цветоносной… и теперь, похоже, жалеет о своем выборе.
"Когда мы приехали к ним в офис смотреть квартиры в новостройках ЛСР, нам их отказались показывать, сослались на то, что, мол, по требованиям безопасности проход на стройку запрещен, — рассказала Наталья корреспонденту «Уралинформбюро». — Хотя мы до этого смотрели строящиеся квартиры в Академическом и у «Брусники», и там таких ограничений не было: покупателю выдают каску и ведут смотреть строящиеся квартиры".
Тем не менее Наталья и ее супруг решили рискнуть: на ипотеку приобрели жилье в одной из четырехэтажных новостроек на улице Цветоносной. Заплатили немало: около 4,5 миллиона рублей. Но «овчинка» тогда показалась стоящей выделки: все-таки двухуровневая квартира площадью 79 квадратных метров, да и застройщик известный, уважаемый и авторитетный.
На первый взгляд, дома на Цветоносной вполне презентабельно выглядят
Но, как известно, не все то золото, что блестит. Уже в первый год проживания внезапные неприятности посыпались на Бектугановых, причем в прямом смысле слова: то заметят, что кровля на лоджии пропускает дождевую воду, а обшивка и вовсе отваливается, то обнаружат, что ламинат трескается (его пришлось заменять за свой счет).
А вскоре «повело» обои под потолком — из-под них посыпалась штукатурка. «Я подумала, что протечка, написала заявление в ЛСР, через два месяца пришли их сотрудники. Полезли на крышу, начали вскрывать черепицу, чтобы проверить утеплитель, и я краем уха услышала их разговор: мол, на крыше все сырое», — вспоминает Наталья.
Недавно Наталью Бектуганову выбрали председателем Товарищества собственников недвижимости «Цветоносное», так что о проблемах своего квартала она знает не понаслышке и не только на примере своей квартиры. Как оказалось, качеством работы застройщика недовольны многие жильцы, а список строительных «ляпов» не ограничивается интерьером квартир.
Ноктюрн на «флейте» ржавых труб
Закрытый двор без машин, уютная детская площадка. Живи да радуйся?
Блокированная застройка на Цветоносной на первый взгляд производит приятное впечатление: аккуратные «пряничные» домики, на въезде во двор — ворота с электроприводом, не дающие парковаться перед подъездами. Тишь, гладь, благолепие. Ощущение, что гуляешь по американскому городку вроде Твин Пикса — которое, впрочем, сильно портят унылые пустыри с бурьяном, окружающие новостройку.
У госкомиссии, принимавшей дом №17 два года назад, тоже не возникло вопросов к качеству объекта. Впрочем, члены ТСН тогда проинспектировали лишь свои «квадратные метры», а в приемке общедомового имущества не участвовали, утверждает жилец Татьяна Кокарева. Да и никакого ТСН на тот момент не было в природе: содержанием новостройки занималась некая управляющая компания, которую, как утверждает Татьяна, привлек к работе сам застройщик.
Неизвестно, как управляющая компания исполняла свои обязанности, но к настоящему моменту все четыре корпуса дома под номером 17 выглядят так, словно им не два года «от роду», а минимум полвека: плиты на входных группах подъездов отходят и, похоже, не имеют утеплителя, на потолках подъездных тамбуров зияют наспех заделанные трещины, плитка у входов в подвалы отваливается, часть бордюров на выезде со двора раскрошены.
Жильцы утверждают, что вес этой плитки около 9 килограммов. А теперь представим, что она упала на голову ребенку
Член правления ТСН «Цветоносное» Михаил Г. по образованию инженер, и на своем веку повидал всякий брак, в том числе строительный. Но вид водостоков на фасадах дома даже его повергает в ступор.
"Смотрите, труба шатается! А из нее вода стекает прямо на крыльцо, даже до газона не доходит. А почему? А потому что лоток плохо смонтирован, между звеньями вон какие щели. Вода через них просачивается в подвал, фундамент намокает. Потом зимой эта вода в подвале застынет, пойдут трещины, весной их еще больше разорвет, и рано или поздно фундамент начнет рушиться", — печально прогнозирует собеседник агентства.
И тут же добавляет: «Осторожнее по этому крыльцу ступайте. Оно, видите, как замощено? Плиты уложены неровно, не ровен час, запнетесь».
"Горбатое" крыльцо ежедневно проверяет на прочность ноги жильцов.
"Из-за сырости в подвалах начала расти плесень, — подключается к беседе Наталья Бектуганова. — И не только в подвалах, но и в ванных комнатах грибок образовался. А ведь большинство жильцов — это семьи с детьми. Они их ведут в ванну мыться, а там грибок. Мы сколько раз жаловались застройщику, от них приходят рабочие, зачистят заплесневелые места, заново покрасят, и все. А ведь проблема не устранена!"
К качеству водопроводной воды у жильцов дома на Цветоносной тоже масса претензий. Когда вселялись, она была идеально-чистой, с красивым голубоватым отливом. А сейчас мутная и грязная, цвета помоев. Михаил предполагает, что причина в ржавчине, наросшей внутри труб внутридомовой разводки. В квартирах трубы пластиковые, а вот в подвалах — металлические.
"Напор слабый, при большом потреблении эту ржавчину сдирает, и она идет в квартиры. Мы сколько раз просили застройщика заменить трубы в подвале на пластик! Бесполезно, нас не слышат. А ведь домам еще только два года. Что же будет, когда им «стукнет» двадцать лет?" — возмущается Михаил.
Члены ТСН «Цветоносное» давно просят застройщика заменить эти металлические трубы на п