Ещё

Эксперты рассказали, как качественно и недорого организовать ремонт 

Эксперты рассказали, как качественно и недорого организовать ремонт
Фото: Вечерняя Москва
Многие москвичи торопятся обновить жилище к Новому году. На какие грабли важно не наступить?
Виталий Мезенцев, директор компании, занимающейся ремонтом, советует:
— Хороших строителей лучше искать через знакомых, кому уже сделали качественную отделку. Если таких у вас нет или строители сейчас заняты — поищите бригаду в интернете, на специализированных сайтах, — пояснил эксперт.
Чтобы не обманули
Кандидаты, которых вы перебираете, должны без особых раздумий назвать предыдущие объекты, которые они ремонтировали. И дать контакты заказчиков.
— Не поленитесь съездить и посмотреть, побеседовать с бывшими клиентами, — советует Мезенцев. — Если отзывы о строителях хорошие и качество работ вас устроило, делайте заказ поскорее: хорошие ремонтники редко бывают свободны.
К вам должен прийти бригадир, обмерить помещение, а потом составить подробную смету: что именно нужно сделать и сколько будет стоить каждый вид работ. Например, удаление старых обоев, выравнивание стен и прочие моменты.
— Если вам называют общую цену — скажем, мы берем 10 тысяч рублей за квадратный метр помещения, это просто «разводка» на деньги, — пояснил эксперт.
Покупать стройматериалы лучше в специализированных магазинах. Причем все сразу, чтобы каждый раз не платить за доставку.
— Такие магазины удобны тем, что обычно в течение 10 дней вы сможете вернуть материалы, которые не понадобились. Например, целый рулон обоев или банку краски, — пояснил Виталий Мезенцев.
Эксперт рассказал, что иногда строители закупают материалы сами и требуют за эту услугу процент от их стоимости: это тоже уловка, пояснил Виталий.
Не ссорьтесь с соседями
Москвичка Евгения Батушева недавно делала ремонт в купленной квартире и столкнулась с такой проблемой:
— Ремонтники ломали стены и делали все очень шумно, соседи приходили к ним ругаться, даже вызывали полицию. Я с большим трудом замяла скандал, потому что мне рядом с этими соседями еще много лет жить. Поэтому всем советую еще до начала ремонта обойти соседние квартиры, познакомиться и оставить номер своего мобильного, — пояснила Евгения. — Если возникнут какие-то проблемы — пусть звонят.
Также, по словам Евгении, важно договориться со строителями, чтобы они не оставляли старую мебель или материалы на лестничной площадке.
— Во-первых, соседи недовольны перегороженным подъездом. А во-вторых, вам могут выписать штраф за нарушение правил пожарной безопасности, — пояснила москвичка.
Внимание на кухню
Виталий Мезенцев добавил, что особое внимание при ремонте нужно обратить на кухню и ванную комнату.
— Там часто меняют трубы, и вам нужно проследить, чтобы они были правильно сварены. Протечки после ремонта — сплошь и рядом, — пояснил эксперт. — И есть еще одно золотое правило ремонта — розеток на кухне много не бывает! Сейчас так много бытовой техники, и всю ее нужно куда-то включать.
Последнее правило: принимайте работу очень тщательно.
— Не отвлекайтесь на болтовню прораба, который стремится создать вам хорошее настроение и одновременно отвлечь, — предостерегает Виталий Мезенцев. — Фотографируйте недостатки, просите переделать. И только после исправления недочетов — окончательный расчет.
Обязательно заключите договор
Андрей Цигельников, юрист Московской коллегии адвокатов, рекомендует всегда заключать со строителями договор, в котором четко прописываются цены на конкретные виды работ, сроки их выполнения и штрафы. Например, за нарушение сроков или испорченные стройматериалы.
— Лично я бы советовал заключать договор не с рядовыми строителями, а с компанией, имеющей юридический адрес. В этом случае вы можете отстоять ваши права в суде. А физическое лицо, в случае возникновения проблем, просто никто не найдет. Особенно если это граждане СНГ.
Услуги фирмы наверняка будут на порядок дороже, но зато выше ответственность за работу: профессиональная репутация на кону.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
, генеральный директор журнала Строительство.RU:
— Никогда не давайте строителям никаких авансов. Выполнили работу или ее часть — пожалуйста. Можно и нужно давать деньги на покупку строительных и отделочных материалов. Конечно, строго по чеку — пусть предоставят, чтобы отчитаться. Также необходимо возместить затраты на доставку материалов, она тоже стоит денег, порою немалых. Но аванс — никогда. В этом случае, как показывает практика, сроки выполнения работ сильно затягиваются.
КСТАТИ
Самые популярные сайты, где можно найти ремонтников:
— remontnik.ru — poisk-mastera.ru — masterdel.ru — poisk-pro.ru — stroy-birzha.ru — remtrust.ru — forumhouse.ru Читайте также: Библиотека № 234 открылась после ремонта на северо-западе столицы
Видео дня. Неприглядные тайны звезд, о которые узнали все
Женский форум
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео