Чувство дома. Почему москвичи полюбили уют и взялись за ремонт

По данным одного из крупных федеральных бюро кредитных историй, число россиян, желающих получить банковские займы, в июне не только вернулось к уровню января 2020 года, но и на 5 процентов его превысило. В заявках на оформление кредитов подавляющее большинство указывают в качестве цели получения денег повышение уровня жизни и изменения в квартирах. Вечный двигатель по имени мегаполис вновь работает на полную катушку, застоявшись в бездействии вынужденной коронавидной паузы. Люди возвращаются к привычным делам и заботам, корректируют планы, которые пришлось отодвинуть на время. Говорят, мир уже не будет прежним. Наверняка. Уроки, которые преподнесла пандемия вместе с длительной самоизоляцией, многому научили. Например, тому, что комфорт — понятие относительное, а «домашний уют» отнюдь неслучайно значится в списке синонимов к словосочетанию «личное пространство». Еще в середине весны порядка 25 процентов жителей мегаполиса назвали ремонт и перепланировку своих квартир в числе первоочередных планов на жизнь после снятия режима самоизоляции. Не имеющие средств на такое, прямо скажем, недешевое удовольствие признались, что уже начали проводить переделку, но, что называется, в рамках своего небогатого бюджета: делать перестановку, менять аксессуары и так далее. Но экономические проблемы, судя по данным аналитиков, не слишком повлияли на намерения москвичей усовершенствовать свое жилище. По данным экспертов в области анализа посетительских потоков, рынок товаров для ремонта первым восстановился после временного застоя. Ретейлеры отмечают, что основные продажи сегодня приходятся на стройматериалы, краски, инструменты. По некоторым прогнозам, оборот российского рынка товаров для дома в этом году повысится за счет перераспределения покупателями средств, которые они планировали потратить на отдых, в пользу ремонта и обустройства квартир. Повод для претензий В России ремонт делают чаще, чем во всем мире, — утверждают эксперты. При этом 67 процентов граждан выполняют работы своими силами, 27 процентов пользуются услугами частных мастеров и лишь 5 процентов нанимают компанию, специализирующуюся на проведении ремонта. В Москве «расстановка сил» иная: доля населения, прибегающего к услугам строительных фирм, в мегаполисе в десять раз выше, чем по стране в целом, а к помощи бригад прибегают 34 процента горожан. В этом году в столице наблюдается повышенный интерес к предложениям, связанным с ремонтом. — Обычно вопросы, связанные с отделкой или перепланировкой, касаются новостроек, — говорит экономист Андрей Демин. — Как правило, люди покупают квартиру не на последние деньги, закладывая определенные средства на ремонт и обстановку. В столице ведется активное строительство, успешно реализуется программа реновации. Все это влияет на спрос на услуги ремонтных работ. Да и вторичное жилье в среднем раз в семь — десять лет нуждается в обновлении. Но поскольку стоимость таких работ требует серьезных финансовых вложений, мало кто обновлял обстановку в квартире раз в десять лет. Но ситуация с пандемией заставила многих сменить приоритеты, а режим самоизоляции — взглянуть на свое жилище объективно. И людям захотелось его обновить, совершенствовать. Москвичи Татьяна и Илья Кашинцевы начали ремонт в своей двушке в самом начале весны. Работы коронавирус хоть и притормозил, но не остановил полностью. А вот расходы, по словам главы семьи, выросли существенно. — С покупкой материалов проблем не было, все можно было заказать онлайн, — рассказывает Илья. — Квартира эта была свободна, мы жили у родителей, так что ремонту ничего не мешало. Практически все делал сам, ну и друзья помогали. Вот у них были проблемы, когда действовали пропуска. Но это ерунда! Самое сложное оказалось уже в процессе менять планы. Сначала мы объединили кухню и гостиную, а во время самоизоляции стало понятно, что далеко не всегда хочется сидеть всем вместе в одном замкнутом пространстве, иногда нужно дистанцироваться. Пришлось нанимать мастеров, чтобы вернуть стену на место. Обои поклеить я и сам мог, но сложные работы предпочел доверить специалистам. С освещением тоже оплошали. Потолки переделывали дважды: сначала воткнули в гостиной просто люстру посередине, а потом захотелось распределить освещение так, чтобы было несколько световых зон. Получилось дороже, но удобнее! По нашему примеру соседи тоже решили в своей квартире кое-что изменить. Оказалось, им остро не хватает места на кухне. Сейчас голову ломают над перепланировкой. Мастеров, к слову, даже во время самоизоляции можно было найти в сети: страх перед вирусом отступал перед желанием заработать. По мнению экспертов, возникшие у многих претензии к обустройству своего жилища после опыта самоизоляции вполне закономерны. Как и понимание того, что и почему необходимо кардинально поменять. — Во время долгого пребывания в своих родных четырех стенах, конечно, хочется больше комфорта, — говорит психолог Илья Суровцев. — Квартира для тех, кто обычно проводит в ней время лишь утром и вечером после работы, была неким перевалочным пунктом. Позавтракали, убежали на весь день кто куда, примчались обратно, ужин приготовили на скорую руку, дела домашние быстренько сделали — и спать… А теперь дом снова стал восприниматься местом для жизни. Это очень важно, потому что так и должно быть. Но, конечно, и требования к этому месту теперь существенно возрастают. Спрос на личное пространство По статистике соцопросов на тему, чего же больше всего не хватает на самоизоляции, проведенных самыми разными компаниями и порталами в интернете, «личное пространство» стабильно упоминалось горожанами в числе первых. Далее, как правило, следовали стенания на тему невозможности побыть в одиночестве, когда «все вокруг надоели», даже если число «всех» было ограничено любимым чадом и дорогим благоверным. Женщины, кстати, о тишине и покое мечтали чаще: по мнению экспертов, причина тому — возникшая у дам необходимость переделать тысячу дел сразу. — Я привыкла все успевать — и по работе, и по дому, — рассказала москвичка, мама двоих детей Александра Синицына. — Но в моей жизни все было разложено по полочкам: дела служебные я оставляла за дверью квартиры, младший сын ходил в детский сад, старшая дочь — в школу. И мне удавалось выкроить время для себя. А тут, когда все оказались вместе, мне все время хотелось куда-то деться… Мы с мужем даже начали ругаться, кто пойдет мусор выносить! Раньше мне казалось, что в нашей трехкомнатной квартире все очень уютно и логично: гостиная, детская и наша с мужем спальня. А на самоизоляции в итоге все тусовались в той комнате, где мы обычно вместе проводим вечера. Но не весь же день! Дети никак не могли поделить свою комнату, а если муж днем отправлялся с ноутбуком работать в спальню, мне там приткнуться уже негде было. Понятно: когда люди замкнуты в пространстве и вынуждены видеть друг друга 24 часа в сутки, даже самые крепкие чувства переживают проверку на прочность. — На работе мы отвлекаемся от семейных забот, дома — от служебных, — комментирует психолог Илья Суровцев. — А пути туда-сюда перестраиваемся с одного на другое. Если сложить все, что называется, в одну корзину, от такой мешанины проблем невольно захочется куда-нибудь спрятаться. Пространство, которое нас окружает, должно не мешать, а помогать — работать, учиться, общаться с домашними, готовить, отдыхать, в конце концов… И теперь, после снятия ограничений, наученные горьким опытом москвичи всерьез озадачились созданием приватных территорий на своих, пусть и не слишком больших квартирных площадях. — Вполне вероятно, в ближайшее время мы лишимся заказов на проектирование оупен-спейсов, объединяющих, например, кухню с гостиной, — говорит дизайнер одной столичной компаний по ремонту и строительству Екатерина Новикова. — До истории с коронавирусом желающих сделать такую перепланировку было много. Исходили-то как раз из того, чтобы общего места хватало на всех. А сейчас, наоборот, наблюдается тенденция оставлять комнаты изолированными. Люди захотели иметь возможность куда-нибудь друг от друга «разбежаться». Однако отдельная комната для каждого члена семьи для многих мечта неосуществимая. Но есть и другие решения, которые сейчас привлекают клиентов: например, подвижные перегородки, поворотные двери, ширмы. Думаю, все, что способствует мобильности пространства, будет очень востребовано в ближайшие время. По мнению экспертов, будущее современных квартир в мегаполисах — это пространство-трансформер, которое с помощью различных технических и дизайнерских решений можно будет превратить то в спортзал, то в рабочий кабинет, в гостиную или спальню. — Многим пришлось работать дома, — продолжает дизайнер. — И стало понятно: на тумбочке возле дивана, скрючившись, плодотворно не потрудишься. Это неудобно и вредно для здоровья. Значит, стоит озадачиться созданием «домашнего офиса». По сути, надо придумать, в каком углу будет стоять компьютерный стол, размеры которого придется подбирать с учетом возможности места, выделенного под него. Складные стулья и столы на колесиках — тоже, скорее всего, войдут в моду. Для того чтобы создать ощущение личной изолированности от окружающих, совсем не обязательно возводить капитальные стены. А вот продумать обстановку, чтобы в доме абсолютно всем было комфортно, необходимо. И делать это, естественно, нужно до того, как ремонт начался. Хотя бы для того, чтобы понять, на какую сумму вы готовы произвести модернизацию своего жилища. Цена вопроса По мнению директора одной из столичных ремонтных фирм Олега Пятилетова, самое сложное — определить «на старте», во что обойдется ремонт и сколько по времени он продлится. — Очень часто на эти вопросы не могут ответить даже опытные мастера, — говорит он. — Проблемы со стенами, полами и так далее могут возникнуть в процессе. Типичный пример: сняли старый линолеум, а под ним — провал. Значит, чтобы положить ламинат, надо серьезно ровнять полы. А это время и, естественно, деньги. Вопрос — какие. Сами ли вы будете все это делать, наймете «частных» мастеров или предпочтете доверить выполнение работ специализированной компании. Последних в Москве более пятидесяти. Стоимость работ «под ключ» при простом ремонте в них варьируется в среднем от 4000 до 8000 руб лей за квадратный метр. Не забудьте добавить расходные материалы, цена которых будет зависеть в том числе и от возможностей вашего бюджета. Как утверждают эксперты, стоимость ремонта квартиры в 38 квадратных метров в панельном доме может варьироваться от 60 тысяч до 1,5 (и выше) миллиона рублей. — На самом деле вам вряд ли кто-нибудь сможет назвать даже приблизительно среднюю сумму, необходимую на ремонт среднестатистической двушки, — говорит консультант по вопросам строительства Сергей Томацкий. — Слишком много переменных. Кто исполнитель? Фирма с бригадиром, дизайнером, рабочими, которым нужно платить зарплату? Здесь будет заключен договор, обсуждены хоть какие-то гарантии. Но и цена, соответственно, для многих окажется неподъемной. Самостоятельно найти частных мастеров обойдется дешевле. Но хорошо, если вам удастся найти по знакомству добросовестных и проверенных мастеров. Иначе этот вариант — кот в мешке. И гарантий никаких: у нас в стране нет даже общепринятых стандартов для оценки класса ремонта. А еще нужно прикинуть стоимость материалов: обои бумажные или виниловые, или вы решите покрыть стены дорогой декоративной шпатлевкой? Поэтому посчитать полную стоимость ремонта, как показывает практика, мало кому удается. Вопервых, сложно сразу все учесть, а во-вторых, как показывает практика, непредвиденные расходы неизбежны хотя бы потому, что старая отделка может скрывать множество неприятных сюрпризов. Знаю по опыту: если люди делают ремонт в квартире, в которой планируют жить сами, они часто переплачивают, не экономя на отделочных материалах. Те, кто собирается квартиру сдавать, редко выходят из сметы. Если же говорить о ремонте в квартире, в которой вы живете, то в этом случае возникают дополнительные проблемы, решение которых тоже связано с расходами. В частности, придется решать вопрос о временном переезде, если предполагаются глобальные работы, а также — кто будет собирать вещи, передвигать из комнаты в комнату мебель и так далее. Все это время, силы, но, как ни крути, — и деньги, причем немалые. Терапия перемен Недавно у пользователей одного из интернет-порталов для тех, кому предстоит окунуться в незабываемое приключение под названием ремонт, поинтересовались, кто в идеале должен продумать и разработать стиль интерьера квартиры. Оказалось, готовых доверить это важное дело профессионалу — единицы. А по мнению большинства, «дом» — пространство слишком интимное, поэтому оформлять и создавать в нем обстановку должны исключительно хозяева, ориентируясь только на свой вкус. — Если сделать в квартире ремонт нет ни материальной, ни физической возможности, а перемен все-таки хочется, альтернативой может стать простая перестановка мебели в доме, — полагает психолог Илья Суровцев. — И такие перемены я бы даже рекомендовал в качестве психотерапии для тех, кто особенно тяжело пережил самоизоляцию. Согласитесь, даже самые дорогие и родные «четыре стены» могут порядком надоесть. Повесьте новые шторы, сделайте вариативным освещение, например, добавьте в гостиной ночник. Это прибавит уюта, интимной атмосферы. Есть множество способов восстановить энергетический баланс и гармонию в окружающем вас пространстве, но перестановка мебели, пожалуй, одно из самых эффективных и экономичных вариантов. И здесь стоит прислушаться к специалистам, утверждающим, что в процессе перестановки можно даже добиться эффекта, при котором площадь комнаты визуально увеличится в полтора-два раза. — Коронавирус научил нас отличать важное от второстепенного, — продолжает психолог. — Конечно, в первую очередь это касается человеческих взаимоотношений. Мы поняли, кто среди родных и близких наиболее уязвим, кому требуется повышенное внимание, а кого, напротив, необходимо периодически оставлять в покое, давая возможность побыть одному. Но родной дом — это ведь не только место проживания. Это чувство. Защищенности, любви, заботы, тепла и уюта. Спросите любого про ощущения, связанные с домом. Один вспомнит большой дубовый стол, за которым еще мальчишкой лопал мамин пирог с антоновкой. Другой хоть и готов поменять всю мебель в доме, но ни за что не расстанется с дедушкиным креслом. И тоже ведь не случайно. Милые, казалось бы, мелочи в интерьере очень важны. Так что для того, чтобы сделать свой дом таким, в который всегда хочется возвращаться, не обязательно вкладывать огромные материальные средства. Для начала нужно просто вложить в него душу и сделать так, чтобы каждому в нем было комфортно и уютно. КАК У НИХ ■ Италия. В каждом регионе Италии есть свои ограничения на ремонт. Они могут касаться размеров здания: в определенных случаях нельзя расширять лоджию или крытую террасу. А установка бойлера разрешена только при участии аккредитованного инженера. ■ Испания. В Испании правила еще более строгие: даже на то, чтобы просто застеклить лоджию, нужно получить разрешение от муниципалитета и согласие соседей. Если это требование не соблюдено, владельцу квартиры грозит штраф. ■ Кипр. А вот на Кипре, если здание не представляет собой историческую ценность и не находится под защитой государства, владелец может делать любой ремонт по своему усмотрению. А на ремонт памятника архитектуры можно даже получить грант от правительства. Но здесь уже все запланированные работы придется согласовать с местными властями. ■ Германия. Немцы — жуткие консерваторы. В этой стране любят все немецкое, даже если за товар придется переплатить. А вот дизайнерские новинки не входят в категории того, на что практичные немцы готовы тратить деньги. У них популярна самая простая мебель, считающаяся в нашей стране «дачной». Отделке пола, стен и потолка в этой стране совсем не уделяют внимания. Даже в очень фешенебельных кварталах в квартирах может быть недорогой ламинат и просто белые обои под покраску на стенах и потолке. ■ Турция. Стандартному минимуму турецкой квартиры можно позавидовать. Пластиковые окна и балконные блоки выполнены из двойных стеклопакетов. Потолки принято делать подвесными со встроенными светильниками и системой вентиляции помещения. Полы в комнатах могут быть выполнены из плитки, камня или покрыты ламинатом, причем все — максимально высокого качества. Читайте также: Эпидемически безопасное место: чем вызван спрос на загородную недвижимость